不动产登记备案是物权变更的 -案例分析搜索

中华人民共和国担保法

的，保证人可以作为第三人参加诉讼。第一百二十八条债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼。同一债权既有保证又有物的担保人。第六十条以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了 ...

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一起借他人名义买房未及时还款开发商起诉收回房屋纠纷

合同》并要求赵某英配合办理网签合同的注销手续。其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定人为由拒绝腾退并返还房屋的抗辩主张无相应依据。再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示 ...

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夫妻一方债务查封对方房屋起诉要求解除法院如何判

，被告李某丹应配合原告办理过户手续。原告持上述法律生效文书前往顺义区不动产登记中心办理转移登记，方才得知涉案房屋由被告周某鹏通过诉前保全措施查封，无法办理过户 13日登记离婚，二人离婚时签订并在顺义区民政局登记备案的《离婚协议书》载明：婚后共同财产位于北京市顺义区一号房屋归赵某奇所有。上述房屋系李某丹 ...

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北京房产—购房后未及时还款开发商可以解除合同并追偿违约金

合同》并要求赵某英配合办理网签合同的注销手续。其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有人为由拒绝腾退并返还房屋的抗辩主张无相应依据。再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示 ...

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房产纠纷——夫妻一方债务查封对方房屋起诉要求解除法院支持吗

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离婚——夫妻一方与父母订立关于房屋分割约定未经配偶同意有效吗

查，本案在审理过程中，经本院调查，存留在北京市西城区不动产登记事务中心的涉案房屋备案材料涉案房屋的房屋产权登记申请书、个人申请购买商品房登记表、购买涉案房屋的不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权的归属和内容的根据。 ...

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一房二卖房子已过户能取得房屋所有权吗

赔偿原告所诉损失。四，裁判结果一、解除原告桂三与被告a有限公司之间签订的房屋买卖合同;二、被告a有限公司在判决生效后十日内返还原告购房款766117元及利息(利息，该发票显示器是将涉案房屋卖与了案外人李一，且已经进行了备案登记，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让、 ...

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借他人名义买房法院是否可以查封？

是罗A的财产，与其本人没有任何关系仅仅是借用其名购买。因该房产还未办理房产证，并且贵院存在查封也无法办理变更。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。本案房产已备案登记在焦B名下，房屋所有权人为焦B而并非罗A。原告 ...

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