交底会，第三人丈夫胡某与其他承租人蔡某等被通知到会，会议载明原承租人应在2002年元月3日前交齐所欠2001年度租金，未按时交齐的一律取消竞买资格 种意见。在房屋租赁合同中，承租人在出租人出卖房屋时享有优先购买权，这是法律强制性规定。但承租人在行使优先权过程中，不履行一定义务，就有可能丧失权利，这完全 ...
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案件审理中产生了不同的意见。 有观点认为，本案中钱某的履行行为不是可撤销的民事行为，应判决驳回原告孙某的诉讼请求。首先，合同法第74条对债务人的行为仅 有体现。本案中，债务人钱某在其责任能力不足的情况下，凭自己的意愿向不享有优先权的李某作足额清偿，并使得其他债权人无法受偿。这种行为非但与债权平等原则相 ...
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案件审理中产生了不同的意见。 有观点认为，本案中钱某的履行行为不是可撤销的民事行为，应判决驳回原告孙某的诉讼请求。首先，合同法第74条对债务人的行为仅 有体现。本案中，债务人钱某在其责任能力不足的情况下，凭自己的意愿向不享有优先权的李某作足额清偿，并使得其他债权人无法受偿。这种行为非但与债权平等原则相 ...
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签订拆迁补偿安置协议所取得回迁安置补偿权，应优于第三人抵押权行使。标签：拆迁安置｜房产执行｜房屋买卖｜买受人优先权案情简介：2001年，农场与开发公司签订“ 得不到履行，将引发巨大的社会稳定风险，故农场享有的所有权优先于银行所享有的抵押权。银行因抵押权不能实现造成的损失，可另行主张权利。判决确认农场按 ...
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依法享有承租人的优先购买权。但基于占有、使用、收益租赁物的事实，应优先保护承租人的优先购买权。 ［评析］笔者同意第二种观点，理由如下： 首先，转租并非 租赁期限与次承租人租赁期限同时届满，暂不考虑二人优先权何者为先的问题，如次承租人放弃优先购买权，此时否认承租人所享有的优先购买权无疑会致其处于其他普通 ...
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依法享有承租人的优先购买权。但基于占有、使用、收益租赁物的事实，应优先保护承租人的优先购买权。 ［评析］笔者同意第二种观点，理由如下： 首先，转租并非 租赁期限与次承租人租赁期限同时届满，暂不考虑二人优先权何者为先的问题，如次承租人放弃优先购买权，此时否认承租人所享有的优先购买权无疑会致其处于其他普通 ...
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日，修理厂提起诉讼要求王某给付修理费50000元和对处置留置物即轿车的价款享有优先权。法院于2006年2月20日作出民事判决书，支持修理厂的诉讼请求，此后 。因此，在2004年5月修理厂向保险公司提出给付保险赔偿金的要求后，保险公司不应将该赔偿金全部划付给银行。 被告及第三人均认为，王某的轿车发生交通 ...
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日，修理厂提起诉讼要求王某给付修理费50000元和对处置留置物即轿车的价款享有优先权。法院于2006年2月20日作出民事判决书，支持修理厂的诉讼请求，此后 。因此，在2004年5月修理厂向保险公司提出给付保险赔偿金的要求后，保险公司不应将该赔偿金全部划付给银行。 被告及第三人均认为，王某的轿车发生交通 ...
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、次承租人是否享有优先租赁权的问题，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的 人和次承租人在转租协议中也约定了承租人另转租的优先租赁权的话，当承租人到期后不主张优先租赁权的，次承租人可以依照承租人和出租人签订的租赁合同中的约定代位 ...
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、次承租人是否享有优先租赁权的问题，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的 人和次承租人在转租协议中也约定了承租人另转租的优先租赁权的话，当承租人到期后不主张优先租赁权的，次承租人可以依照承租人和出租人签订的租赁合同中的约定代位 ...
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