法律保护。康福公司以案涉建设工程施工合同无效为由，主张东阳公司对工程款不享有优先权的上诉主张不能成立，本院不予支持。 至于康福公司称施工方行使 这种以协商不足的固定价款来对应不断增加的工程量的交易方式对施工方而言是极不公平的。 韶关二建公司提交的《广东坪石电厂2300MWCFB锅炉示范工程初步设计阶段 ...
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职工由劳动法律提供的救济途径，本应及时行使权利，时间过长，对其他债权人是不公平的。于是提出了普通工人工资一般应当限定在一年内，企业高级管理人员按照该 破产财产分配方案不享有表决权，而这两个事项，直接关系到抵押物处置价款不能完全清偿担保债权后所欠的债权，这一规定暗示了担保债权人如果想行使优先权，就要承担 ...
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建设工程款，根据《合同法》二百八十六条及《最高院关于建设工程款优先权的批复》规定，建设单位对担保物享有法定的建设工程价款优先受偿权，且建设工程价款优先受偿 物没有办理抵押登记，根据《物权法》一百八十七条，该抵押权未设立，鸿运公司不能以担保物来优先实现债权。但鸿运公司的500万债权具有特殊性，其为担保物 ...
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9月1日施行，自此之后，优先权被侵犯的承租人只能要求出租人赔偿其损失，不能要求确认其与买受人签定的合同无效。案例租客享有优先购买权 另出售房屋合同无效 协助汇鑫公司办理上述房屋的房地产权证。案件受理费6650元，由万科公司负担。诉请享有优先购买权汇鑫公司诉称，自2006年2月15日起承租了万科公司座落 ...
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价值部分的债权。债权人依照法律程序对担保物行使优先受偿权后，财产担保以及法定优先权担保不足部分，或经变卖担保财产后不足以清偿的部分，可直接取得破产债权的地位。 债务企业因破产而不能清偿，债权人有权向保证人请求清偿，因此这种有担保的债权不属于有优先受偿权的债权。保证人代破产企业清偿债务后所享有的代位求偿 ...
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出租，承租人不能主张继续承租。此外，如果房屋的共有人以同等条件提出承租，按物权优于债权原理，承租人的优先权应受限制。因为房屋的共有人对房屋享有一定 同等条件下行使。所谓同等条件是指租金价格、租赁期限等主要条件相对平等。承租人享有优先承租权是法律对租赁合同的双方当事人进行利益平衡的表现。承租人只有在同等 ...
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干休所的，还没办理过户手续，这怎么办呢？好在我们当时起诉，要求法院判决我们享有建筑工程优先权，并得到支持。这样在三陆公司将该项目出售给新的开发商潍坊盛丰 工程施工合同纠纷，最少有四个启示： 一是建设工程优先权的问题，可以解决工程项目被转让或者开发商破产导致不能维权的问题；二是遇到专业领域知识时，可申请 ...
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交付给了建行荔湾支行，双方存在以煤炭变现款清偿债务的意思表示。现因第三方原因不能提取煤炭，双方对应履行的债权债务金额尚存纠纷的情况下，建行荔湾支行以 中蓝粤能源认可提单交付是用于抵偿垫付的信用证款项。退一步讲，即使不享有所有权，也享有优先权，因双方签署了《信托协议》和《信托收据》，提单具有担保的性质。 ...
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原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任”，这一规定说明，财产所有权的转移 执行申请人诉被执行人的生效判决而强制执行房屋，实质上就赋予了执行申请人对该房屋的优先权，这与债权的平等性是相悖的。 （四）二异议人基于买卖对房屋的合法 ...
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支配某项财产，而是一种要求债务人履行债务的权利。[3]因此，如果对于所谓的债务人不能产生这样的拘束力，便说明该项合同对债务人并未生效。因此，债权让与合同 规则，供缔约国予以选择，这表明该《公约》注意到了世界范围内存在的三种优先权规则并表示了同等尊重，即登记优先规则、时间优先规则、通知优先规则。时间优先 ...
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