我购房款390.9488万元并赔偿利息损失，以390.9488万元为基数，中国人民银行同期贷款利率为标准，自2017年10月7日起至实际还款日止；3、 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除之后，尚未履行的，终止 ...
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办理新房产证，延迟签订房产协议。2016年10月1日，天津新政规定非天津户口不能购买天津六区的第二套房。原告失去购买资格，新政策调整导致该购房合同 收取的定金存入该机构；原告应于交付全部首付款后五个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续，签订贷款合同并办理一切相关手续，支付一切相关费用；待原告申请经贷款 ...
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办理新房产证，延迟签订房产协议。2016年10月1日，天津新政规定非天津户口不能购买天津六区的第二套房。原告失去购买资格，新政策调整导致该购房合同 收取的定金存入该机构；原告应于交付全部首付款后五个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续，签订贷款合同并办理一切相关手续，支付一切相关费用；待原告申请经贷款 ...
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开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款。除此之外还要注意： 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。 2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同， ...
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委托他人代为办理挂失手续，但被委托人要出示其身份证明。如储户不能办理书面挂失手续，而用电话、电报、信函挂失，则必须在挂失五天之内补办书面挂失手续，否则挂失 应大胆推定诉争存单为原告张某出借给王某进行质押贷款，系其真实意思表示，而不能一律以质押合同不符合法定形式要件认定合同无效。因此笔者认为，该质押合同 ...
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发生纠纷时，首先由当事人各自协商解决，协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼。”本案不排除可通过民事诉讼方式解决该欠款纠纷。因此，S通过诈骗的方法获取资金，造成 有抽逃、隐匿、转移、挥霍资金的行为，其还是有意履行偿还贷款义务的，故不能按贷款诈骗罪追究其刑事责任。 综上，公诉机关对于被告人S通过诈骗的手段 ...
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发生纠纷时，首先由当事人各自协商解决，协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼。”本案不排除可通过民事诉讼方式解决该欠款纠纷。因此，S通过诈骗的方法获取资金，造成 有抽逃、隐匿、转移、挥霍资金的行为，其还是有意履行偿还贷款义务的，故不能按贷款诈骗罪追究其刑事责任。 综上，公诉机关对于被告人S通过诈骗的手段 ...
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退买房人定金的，再 说每个开发商的情况不同，也很难辨别的。 1、首先明确开发商合同约定不能办理按揭贷款的条款约定。 （1）根据国家有关规定，贷款失败 房款，否则视为违约，定金不予退还，房屋不予保留。 从以上分析可以看出，购房者在贷款失败后，首先需要看购房合同的约定如何，一般会是第二条，开发商在购房合同 ...
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房协议书约定的金额向原告退还已付款及截至到2017年10月9日的利息，不同意原告的第二项诉讼请求，没有合同依据，退房协议书约定的自2017年11月 同期人民银行贷款利率支付乙方已付房款自付款日起至2017年4月19日止的利息共17274元。以上款项合计382320元。3、乙方应于本协议签署办理退款当日 ...
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现请求法院判令被告向原告返还中介费。 被告辩称 被告辩称：不同意返还原告中介费。涉案房屋并非不能交易，在房管局过户时候房屋卖方提供相应证明即可。房屋产权证 贷款所发生的费用概由买方自理，买方须在2015年10月30日前办理贷款申请手续等内容。同日，原告出具房地产交易告知书，载明，房屋买卖居间代理服务费 ...
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