有限公司租赁合同纠纷一案(简称A案),以房产公司提供的租赁物有瑕疵提起违约之诉,要求解除与房产公司的租赁合同并要求赔偿。在案件审理过程中,房产公司又 有限公司租赁合同纠纷案中,刘**要求解除双方签订的《租赁合同》,因该案还未审结,双方签订的《租赁合同》是否被法院判决解除还尚属未知状态,而本案又需以上述 ...
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复印件并不一致,且是被申请人与第三方私自签订,严重损害了申请人的合法权益,故申请人不认可该协议的真实性,被申请人与苏宁电器的租赁合同仍在持续履行。 4、 2007年9月1日起至2011年7月31日至,三兆公司与九五八电讯公司签订的租赁合同约定的租金为22.43元至29.40元/月/平方米;而同时期三兆 ...
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宣告解除双方租赁合同,由此产生的经济和法律责任均由贵方承担;……”。2008年4月30日,各相关方签署了《房屋交接书》。该交接书甲方落款处有兆城精 办理营业执照等均需出示经营场地的证明。因此,签订租赁合同与注册开设公司在时间节点上的不同点,导致大量以经营为目的的租赁合同中签约的承租人多为自然人,如公司 ...
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羽田公司为外资企业,其具有诉讼主体资格。至于其在工商部门是否有骗取注册登记行为,不属于法院审理范围。 综上,一审判决认定事实错误,适用法律不当,辽宁高院 款。(4)大连羽田公司与弘丰公司签订的《租赁合同》,并非双方真实意思表示,《租赁合同》也并未实际履行。二审判决却以该《租赁合同》作为认定资产受让人为 ...
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如此看来,恒祥轩公司与乐得公司所签订的租赁合同在抵押登记之前,故基于买卖不破租赁的规则,该承租权应予保护。此案的难点问题是,对看似有时间连续性和形式连续性的二次抵押要准确定性,是新设抵押还是续押,将直接影响此前已存在租赁合同是否应该保护的处理结果。当然二审判决书也提到,作为抵押人,乐得公司在抵押 ...
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所转租给了第三人杨子军。对转租事宜,被告文化公司称其并不知情。 原告茨坪林场与被告文化公司签订合同后,至今,原告茨坪林场分别以张青义、张老板 项的合同无效,本案中,显而易见,这几种情形并不存在。那么被告文化公司被吊销营业执照后签订的该《场地租赁合同》,是否违反了《合同法》第52条第(5)项的规定而导致 ...
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一、案情介绍1999年9月16日,A公司与C公司签订了《协议书》(以下简称916协议),约定C公司租赁A公司交易中心一层和地下约1220平方米,租期5 中发生的争议,具体而言应包括双方当事人对合同是否成立、合同成立的时间、合同内容的解释、合同的履行、违约的责任,以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等 ...
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案情:2004年12月11日上午,陈某在电话中骗朱某称自己有一部小汽车,欲以此为质押物向朱某借款周转。当日下午,陈某以真实身份向以往自己长期 曾长期在该公司租车,本次租车仍以其真实的身份与该公司签订租赁合同,而且陈某租车的目的不是为了占有租赁公司的汽车,而是意图通过抵押借款来解决资金周转困难,之后再 ...
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房屋租赁管理办法》第6条“未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定,不能作为合同无效的理由。因为认定合同是否有效,其判断的根据只能是法律、行政法规的明确 合同无效的根据。 (二)房屋租赁合同的生效问题 在本案中,甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同并经公证,那么该合同是双方签章后生效,还是经公证后生效 ...
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[案情] 王某与天一公司于2004年4月签订房屋租赁合同一份,约定将天一公司房屋租于王某用于餐饮、客房和桑拿,月租金为8000元,一方违约承担 是评价当事人行为是否有效的一个客观标准。当大家都为一个行为时,从合同交易成本最小化原则出发,通常应认定该行为有效。本案中原被告双方签订的系房屋租赁合同,被告在 ...
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