《中华人民共和国物权法》 第七十条【对建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 案件结果:肖震于本判决生效后三十日内给付 ...
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委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人等重大事项应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利,并对小区内的业主行使专有部分的所有权作出限制性规定,以维护建筑区划内全体业主的合法权益。故物权法第七 ...
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全体业主享有《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”可见,居民住宅小区的外墙面不属于专有部分,单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。本案中, ...
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属于全楼业主的共有财产。物权法第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条进一步明确:“除法律、行政法规规定的共有部分外 ...
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和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)第二条:规划上 空间,属顶层业主专有;顶层房屋的处分及于阁楼,阁楼的权利随着顶层房屋的权利得丧变更而变化。依据一物一权的基本原则,房屋所有权人不得就阁楼进行 ...
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才真正能够属于企业所有和控制。 相应的可在公司章程中列入投资“各方声明条款”:与该项高新技术有关的专有技术(包括但不限于特定的生产流程、工艺及其他依据法律和惯例应当被合理地视为专有技术组成的技术秘密) 的所有权属于组建的公司独家所有,各方承诺在任何时候、任何场合均不会提出相反意见” ...
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,就有人在使用“北京旅游网”网络实名,“北京旅游网”文字并非原告最早使用或专有。 原告对被告长城国旅的上述证据材料发表如下质证意见:对证据20的真实性不 注册享受一段时期的网上服务,并不意味着申请者将因此获得此名称在法律意义上的所有权;该规范某本注册规则包括禁止抢注、名副其实、复议规则、先收费后开通、 ...
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,就有人在使用“北京旅游网”网络实名,“北京旅游网”文字并非原告最早使用或专有。 原告对被告长城国旅的上述证据材料发表如下质证意见:对证据20的真实性不 享受一段时期的网上服务,并不意味着申请者将因此获得此名称在法律意义上的所有权;该规范基本注册规则包括禁止抢注、名副其实、复议规则、先收费后开通、唯一 ...
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agreement in the contract, the copyright in such a work shall belong to the commissioned party. 第十八条 美术等作品原件所有权的转移,不视为作品著作权的转移,但美术作品原件的展览权由原件所有人享有。 ...
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。商标专用权,是指商标注册人对其注册商标的专有使用权。商标经法定程序注册后,商标注册人便成为了商标所有权人,只有商标所有权人,才对注册商标拥有使用和转让的 注册商标,不仅是区分商品生产者或经营者的标记,还代表其经营商品的特定质量和专有的生产工艺技术,也起着商品广告并成为消费者选择商品的重要依据。两被告 ...
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