争议点就是双方当事人签订的协议的性质。单就合同内容而言，上船协议的性质更加接近委托或者中介服务合同，但是综合合同履行过程中，被申请人具体的履行行为， ，仲裁庭认为，被申请人并未履行法规所规定的义务，保证申请人与相关方签订劳动合同，致使申请人丧失了本可依据劳动法律关系主张工伤赔偿的权利，应承担相应的责任 ...
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办法能够购买房屋。双方签订的房产交易告知书中明确约定签订完买卖合同后就视为被告方居间服务已完成，在双方签订的中介服务合同中被告已完成大部分的经纪服务 遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房产购买的经纪服务达成如下条款：需求房产区域为天津市某某街，房款价750000元。 ...
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办法能够购买房屋。双方签订的房产交易告知书中明确约定签订完买卖合同后就视为被告方居间服务已完成，在双方签订的中介服务合同中被告已完成大部分的经纪服务 遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房产购买的经纪服务达成如下条款：需求房产区域为天津市某某街，房款价750000元。 ...
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种对于一些中介服务机构的过分迷信，认为全权委托，不存在问题，而忽视中介本身的只能一方面赢利，另外他们会将侧重放在规避自身风险上。对于他们的定制合同属于格式 买卖合同中没有付款期限，这就留下了巨大法律漏洞，再加之没有约定清楚先关的合同目的，使法律风险陡增。 社会瞬息万变，而人们在从事交易时，会基于不同的 ...
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自签字之日生效，而本认购书并没有出售方的签字，同时在订立合同时被告从无出示过有出售方的委托授权书之类的文件。 2、2011年7月7日，被告在收取了 ，被告的售楼小姐冯ⅹⅹ在ⅹⅹ执业，而其又以被告的销售代表的身份（被告同为房地产中介服务机构）进行销售并与原告订立认购书明显违法。恳请贵院依法查明并向相应的 ...
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证人李某到庭证明：我与郑某之弟及梁某均系朋友关系，当年从事房屋中介服务。2000年郑某家因拆迁急于买房，梁某欲卖房，经我促成买卖 。2009年最高人民法院在《合同法司法解释(二)》中对此问题予以明确，规定如双方当事人对合同是否成立产生争议，人民法院能够认定当事人姓名或名称、标的和数量的，则一般认定合同 ...
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居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租 ...
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在处理此案时，也就应当尊重这一事实，实事求是地、合情合理地促进双方履行完毕合同约定。只有这样处理，才能有利房地产交易规范进行，良性发展。 四、关于经营风险 转嫁经营风险，就势必会造成目前在这块土地上趋于较为稳定的土地出让、转让及中介服务民事法律关系紊乱。从诉讼角度上讲，也就势必造成纠纷的扩大化、复杂化 ...
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过户手续，双方均有责任。鉴于本案和海南房地产市场的实际情况，该土地使用权转让合同应认定有效，故双方须到土地管理部门依法办理土地使用权转让过户手续。恩施办事处 经营风险，就势必会造成目前在这块土地上趋于较为稳定的土地出让、转让及中介服务民事法律关系紊乱。从诉讼角度上讲，也就势必造成纠纷的扩大化、复杂化和 ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 房价款的行为。第四条：房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第七条：商品房现售,应当符合以下条件：（一 ...
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