买卖合同司法解释的理解与适用 -案例分析搜索

聂美慧与齐秀生房屋买卖合同案

未发生变动或不能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。本案有两个方面的问题值得注意：第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中“不得转让”的规定《本案的裁判不仅通过对法律的解释，保证裁判有法律依据，体现了法律的逻辑，更体现了生活的逻辑，社会的逻辑，而在我看来，后者对于司法来说更为重要。...

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聂美慧与齐秀生房屋买卖合同案

发生变动或不能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。本案有两个方面的问题值得注意：第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中不得转让的规定的裁判不仅通过对法律的解释，保证裁判有法律依据，体现了法律的逻辑，更体现了生活的逻辑，社会的逻辑，而在我看来，后者对于司法来说更为重要。天津市 ...

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从本案谈建设工程施工合同履行地法院管辖

了合同纠纷案件由被告住所地或合同履行地法院管辖，但法律及司法解释均未对合同履行地作出明确定义。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题约定合同履行地。因此，实践中对合同履行地的理解也不同。笔者建议，在司法解释中确定建设工程施工合同的施工所在地就是合同履行地，但是，允许当事人另行约定 ...

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从本案谈涉外临时仲裁条款的效力

金华市中级人民法院可以依法受理本案。”（注：该案系国际货物买卖合同纠纷案）此外，我国已于1987年成为《关于承认与执行外国仲裁裁决公约》（《纽约公约》）的缔约国条款应适用合同解释规则，以尊重当事人意思自治为原则，法无禁止则不轻易否定其效力。对此，施米托夫认为：“重要的是所有对仲裁条款进行解释的有关 ...

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华联粮油诉华安财产保险海上货运保险合同纠纷案

协议。可见，保险公司对“赤湾”这一地名的理解与粮油公司基本相同，即蛇口包括赤湾。因此，保险公司关于粮油公司违反保险合同的保证条款、无权依据保险合同应属非列明风险条款。虽然中国人民银行《关于海洋货物运输保险“一切险”条款解释的请示的复函》（银函[1997]210号）将“外来原因”限定为“仅指盗窃、提货 ...

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华联粮油诉华安财产保险海上货运保险合同纠纷案

协议。可见，保险公司对“赤湾”这一地名的理解与粮油公司基本相同，即蛇口包括赤湾。因此，保险公司关于粮油公司违反保险合同的保证条款、无权依据保险合同应属非列明风险条款。虽然中国人民银行《关于海洋货物运输保险“一切险”条款解释的请示的复函》（银函[1997]210号）将“外来原因”限定为“仅指盗窃、提货 ...

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房绍坤寇枫阳：民法典体系下父母为已婚子女购房的返还进路

将婚姻家庭领域排除在其适用范围之外的目的。尽管如此，为弥补《婚姻法》及其司法解释的规范不足，亦不乏将二者视为一般法与特别法的关系，在处理夫妻对外关系下，方可认定为子女单方赠与；就部分出资而言，在审判实践中仍可保留房屋买卖合同与所有权登记作为意思表示的考量因素，重回《民法典》第１０６２条夫妻共同财产的 ...

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网购收货地法院能否行使侵害商标权案件的管辖权

理由是：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称民诉法解释)第二十条规定：以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的是本案为侵害商标权纠纷，属于普通知识产权民事侵权案件，应当按照商标法及相关司法解释的规定，由侵权行为实施地或者被告住所地法院进行管辖。而本案中， ...

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夫妻一方擅自将登记在自己名下的共有房屋抵押他人是否可以善意取得抵押权？

第五十四条并没有明确规定无权处分人签订的合同无效，之后新颁布的法律及司法解释已经将合同的效力与物权变动的效力进行了明确区分。而且，仅因某担保公司无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...

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夫妻一方擅自将登记在自己名下的共有房屋抵押的法律后果

第五十四条并没有明确规定无权处分人签订的合同无效，之后新颁布的法律及司法解释已经将合同的效力与物权变动的效力进行了明确区分。而且，仅因某担保公司无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...

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