部分的财产所有权，系无效的民事行为。无效的民事行为，从一开始就没有法律效力，不管买卖双方是否办理了过户手续，均不影响对合同无效的认定。 3、《婚姻法解释 许某夫妻感情不和，正在分居生活，姚某未与许某协商取得一致意见，独自作出买卖房屋的这一重要决定，其动机并非为了日常生活的需要，而是为了独占夫妻共同财产 ...
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房屋，魏某和医药公司赔偿损失。[分歧]本案争议的焦点是韩某与医药公司的房屋买卖合同是否有效，魏某和张某是否优先购买权。一种观点认为，医药公司将房屋出卖时未 原告的诉讼请求。另一种观点认为，张某系转租人，其与医药公司没有租赁协议，医药公司在买卖房屋时无须通知张某，即张某无权主张优先购买权，且承租人魏某也 ...
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为：被告杨安庆将丽景南苑X幢XXX室房屋出卖给原告，是否系两被告共同的真实意思表示，该房屋买卖合同是否有效 原告为证明其主张，提交了以下证据：1、 的，并据此确认双方买卖房屋的行为是有效的。综上所述，赵丹阳、吴卿要求确认房屋买卖行为有效并要求李和平、杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够 ...
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为：被告杨安庆将丽景南苑X幢XXX室房屋出卖给原告，是否系两被告共同的真实意思表示，该房屋买卖合同是否有效 原告为证明其主张，提交了以下证据：1、 的，并据此确认双方买卖房屋的行为是有效的。综上所述，赵丹阳、吴卿要求确认房屋买卖行为有效并要求李和平、杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够 ...
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与赵某英的委托代理人赵某文至不动产登记中心办理房屋过户登记手续。不动产登记中心询问记录载明：1.申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？回答：是申请 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...
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但并未实际支付购房款，朱某阳只交了房产税等费用，因此双方实际上并无买卖房屋意思，名为买卖实为赠与关系。据了解，2016年5月间，朱某阳带着母亲林某 经办理完毕产权变更手续，现房屋产权人登记为朱某阳，也不存在恶意串通的情形。 综上所述，答辩人认为，无论从事实和法律方面，原告所诉请求没有任何事实和法律上的 ...
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也未通过存量房自有交易资金监管账户划转交易资金。张某敏在登记发证大厅接受不动产登记询问中，对于申请登记不动产或份额是否为夫妻共有的回答为否。当日涉案房屋登记 ，之所以采取房屋买卖形式办理，是因为此种方式收费较低，10元的购买价格是随意确定的，办理过户手续时周父也在登记发证大厅，因不动产权证书上没有周父 ...
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行为，则侵害了另一方共有人的合法权益。 第三种意见认为，要确认该房屋买卖行为是否有效，要看第三人是善意还是恶意、是有偿还是无偿取得，善意或有偿取得有效 过失而对转让人无处分权的情形全然不知；（4）已作权利的变更登记。如果受让人没有及时作权利的变更登记，也不能认定为善意取得。结合本案，小芳对该房屋的价格 ...
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小产权房买卖合同是否有效？究竟要不要买？ 【什么是小产权房】 小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓 出卖却遭到村委会阻挠，相关负责人表示刘某已不是该村村民，没有权利出卖该房屋。 分析 根据相关条例，刘某父母的房屋符合遗产的范围，刘某作为父母的法定继承人当然拥有该 ...
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玉兰的签字和手印进行司法鉴定。案件焦点：1.原告重新鉴定的申请是否符合法定要件;2.房屋买卖合同是否有效【法院裁判要旨】房地产专业律师靳双权认为：原告主张原、 基于相同的事实、相同的理由、相同的证据、相同的诉讼请求进行本次诉讼，既没有相反证据能够推翻《公证书》的效力，也不符合法律规定的重新鉴定的要件， ...
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