或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。三、拆迁安置房房产证的注意事项1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地 ...
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知道曹先生在出售该房屋前，将房屋的表面粉刷了一遍，以致我在看房时没有什么质量问题。所以我要求曹先生再次对诉争房屋进行维修，但是遭到曹先生的拒绝。 产权的真实性。确认产权的完整性，有没有抵押等事项。在房款和产权的交接上也要注意产权的过户问题。必须要经过当地办理才算完成过户手续，只有代理行、律师、公证处的 ...
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产权人，有贷款，则肯定在目前公布的“第二套”范围内。3、成年子女与父母共同买房，父母为主贷人；则必须等到上海的细则出台来明确：到底“第二套”是以“人” 这一点大部分人的认识是有误区的。综上所述，在二手商品房的交易过程中，买方要注意，必须要深入了解所购买房屋的具体情况，对房屋的基本构架、装修以及周边环 ...
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户口本、结婚证、离婚协议书去民政局就可以。关于协议离婚，想要说明或说提醒当事人注意的就是，关于离婚协议书约定的内容，如果当事人心里没有把握，知道心里想的财产 分割中，争房产的归属还是很有必要的。另外需要说明的事，对于一些贷款买房的案子，当初办理贷款的时候如果是夫妻双方签字办理相应的贷款手续，即便一方 ...
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敢买的，除非你在出卖前就把户口问题都解决了。 这里有一个问题需要提醒注意： 如果你购买的房子比市场价格低了很多，这时候你一定要警惕，不是你走 当你看上基本满意的房源时，就开始到房地产交易中心调取房产的登记信息，如果没有什么问题，就要开始下一步：落实户口问题。 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或 ...
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敢买的，除非你在出卖前就把户口问题都解决了。 这里有一个问题需要提醒注意： 如果你购买的房子比市场价格低了很多，这时候你一定要警惕，不是你走 当你看上基本满意的房源时，就开始到房地产交易中心调取房产的登记信息，如果没有什么问题，就要开始下一步：落实户口问题。 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或 ...
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敢买的，除非你在出卖前就把户口问题都解决了。 这里有一个问题需要提醒注意： 如果你购买的房子比市场价格低了很多，这时候你一定要警惕，不是你走 当你看上基本满意的房源时，就开始到房地产交易中心调取房产的登记信息，如果没有什么问题，就要开始下一步：落实户口问题。 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或 ...
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全部财产抑或是部分财产？是男方投入的彩礼都需要返还还是仅仅部分彩礼返还？到底什么是社会上通俗所称的“彩礼”？这些都需要加以梳理和厘清。彩礼是我国自古 已转化为不当得利，当占有他人财产失去合法基础时，当然应该返还不当得利。值得注意的是：实务中人们常常将赠与合同的法定撤销请求权与基于不当得利的返还请求权混 ...
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还必须要公证的公证委托书，没有公证委托书很难证明是房东本人亲手写的，而且还要注意，有了公证的委托书后，最后打电话到公证处查询是否是真的。也许你觉得不好意思， 不满意导致买卖流产，往往在这样的关键环节，如果没有律师把关，买房的人也不知道需要审核些什么，往往被卖房的业主和经纪人催促，最后稀里糊涂的签了合同 ...
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重要。五. 虚假广告房地产广告失实一直以来是消费者投诉的热点之一。不少消费者投诉，当初买房时销售商说的花好桃好，无与伦比，广告招贴美伦美焕。等到入住时 此时开发商违约，双方发生争议。如果业主在补充条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明，若违约将由 ...
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