110网首页 法律咨询 查找律师 加入收藏
全文 标题
共找到相关结果约 863 篇 如果以下信息不适合您您可以点击 免费发布法律咨询!
不作约定或约定不明。二手买卖,除了买卖双方收付房款、办理过户外,还有一些后续问题,如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中没对这些特别 政策性的调整而出现各自推托责任的情形; 9,针对将来可能出现的违约行为,尽量明确约定具体的违约责任之承担。 如果合同有中介方参与作为主体,亦要注意细化中介的责任,不要 ...
//www.110.com/ziliao/article-282116.html -了解详情
办理公证手续,就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余房款并按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能 。(李惟一 杨清惠) ■新闻背景■ 遭遇炒房客:二手买卖风险大 也许有人会质疑,若炒房客能够按照合同约定支付全部房款,那何必还要计较他怎样处置房子 ...
//www.110.com/ziliao/article-203270.html -了解详情
冯先生无权索要定金。双方均未上诉。[王树德律师评析] 今天谈一下《二手买卖合同》当中约定了“以贷款支付房款”的法律效力问题。 《合同法》强调权利 银行审查,自身没有能力支付房款,基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话,将不可避免地造成违约,最后不得不承担违约责任。而且,从2009年下半年 ...
//www.110.com/ziliao/article-170539.html -了解详情
义务。 四、法院判决 法院经审理后判决: 1、解除双方签订的《二手买卖居间合同》; 2、王先生退还邓女士定金及首付款,共计30万元; 3、王先生向 主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口,每逾期一天,需 ...
//www.110.com/ziliao/article-722704.html -了解详情
二手交易包括以下环节及注意问题:一、选择中介需谨慎目前二手买卖通过中介渠道较多,选择中介时一定要谨慎,选择一个有资质,有一定经营规模,信誉较好 ,即使是夫妻双方,也要确保每个人都在合同上签字。四、及时办理过户手续房屋买卖以登记为准,因此签订房屋买卖合同后,需尽快办理过户手续。避免出现签订买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-628441.html -了解详情
的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起二手买卖中的不安抗辩权的行使纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式, 中,相比交易秩序,应当优先保护交易的安全性,适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同订立后,应当先履行付款义务的买受人对出卖人履行债务能力产生合理怀疑、 ...
//www.110.com/ziliao/article-615511.html -了解详情
总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号 5、购房人因卖违约而遭遇限购政策,还能否请求合同继续履行问:2010年,张某通过房屋中介,与产权人李某签订二手买卖合同并依约支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-600701.html -了解详情
了明确规定。目前该《指导意见》已经在二手买卖纠纷案件审理裁判中施行。规定一没拿到本交易不能算无效合同《城市房地产管理法》第38条规定“未依法 合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权,致使买房人无法过户,应当承担相应的违约责任。解读我国《合同法》对 ...
//www.110.com/ziliao/article-503271.html -了解详情
都是合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手后遗症的最好办法就是细签购房合同二手买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 ,交易当事人均不能要求双倍返还或者吃掉;二是定金交付数额问题。一旦一方违约产生纠纷,定金数量易产生争议。三是定金交付方式问题。定金只有实际交付才能产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-282383.html -了解详情
协议签署时向董明慧支付定金20万元,签署定金协议后1个工作日内签署北京市存量房屋买卖合同,如董明慧违约,董明慧应向张阳双倍返还定金;如张阳违约,则董 判决:驳回上诉,维持原判。二手买卖纠纷律师靳双权案件点评:靳双权律师认为,本案双方的争议焦点是:张阳与董明慧签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-564027.html -了解详情
没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询,我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
相关搜索