与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》,约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日,原、被告通过“ 。因房价上涨因素,被告单方面违约,故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日,因得知被告已将系 ...
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称王飞称:2010年3月14日,王飞与赵虹在房产经纪公司居间服务下签订《房买卖合同》及《补充协议》,赵虹将坐落于石景山区x号房屋出卖给王 予以适当减少。故应综合被告收取购房款的时间、数额为判断依据,结合本案中当事人履行合同各项义务的情况、被告一方违约行为过错程度、原告实际损失及预期利益等因素,根据公平 ...
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月20日后2月1日之前以口头方式告知买卖双方及居间方,具体告知日期无法核实。 本院认为,涉案《二手房买卖合同》及《买方主体变更确认书》系当事人 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用 ...
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款783,000元的资金监管手续,与中国银行股份有限公司深圳泰然金谷支行签订了《二手楼交易资金委托监管协议》。 2015年5月31日,张燕向寇文涛 、涂佳在原审中诉请:一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx),房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇 ...
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履行所应获得的利益,在合同实际不能履行,卖方人实际违约的情况下,只能由卖方人给与赔偿。购买二手房,遭遇一房二卖",近日购房人潘女士将 赔偿居间报酬等37000元的诉讼请求,予以支持。最终,北京市朝阳法院判决关女士双倍返还定金24万元,赔偿房屋差价损失45000元及中介费损失37000元。在二手房买卖的 ...
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称 原告张三向本院提出诉讼请求:1.判令解除原、被告双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令被告 事实及法律依据,我方已提出反诉,具体的答辩内容详见反诉诉状。原告诉状所称二手房居间买卖合同在7月3日当日签了两份,其中一份是用于诉讼,编号与 ...
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某一定金590,000元; 四.律师点评 原被告签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》是各方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,应 对于定金返还。定金是对债权的一种担保。原告于2014年9月4日按照合同约定通过被告某某市某某房产交易有限公司定金监管账户向被告陈某二支付涉案两套房屋 ...
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收到全部房款三个工作日内将房地产及钥匙交付买方; 2014年9月4日,上述合同签订后,原告张某一将两套房屋定金共计300000元付至被告某某市某某房产 某一定金590,000元; 四.律师点评 原被告签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》是各方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,应 ...
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Q房网A地产公司签署了该物业的《资金托管协议》,现三方协商一致同意在签署《二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方(即郜A)名下,由郜A继续履行《 人为翁A、庞A垫资偿还涉案房屋欠银行的贷款。2015年5月7日,刘A向居间方A地产公司支付了10万元定金。2015年5月10日,刘A又分两笔向A ...
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曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按:本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷,在房屋买卖政策相对不太稳定的今天,二手房买家支付 余某某,上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案,不服上海市南汇区人民法院(2008)汇民一(民)初字第****号 ...
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