配合被上诉人办理相关手续，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案系团购房资格转让的合同纠纷，不是二手房买卖纠纷，被上诉人除支付高额的转让费之外也必须依照法律规定缴纳税费，上诉人称偷漏税缺乏事实和法律依据。一审判决并未超出诉讼请求，被上诉人已经将购房款交给上诉人，上诉人应当将该 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 的位于601号房屋(以下简称为601号房屋)给马某，房屋总价款490万元，付款方式为定金15万元，马某于2011年5月31日前支付购房款200万元， ...
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场中路某小区的一套房屋，双方遂签订了房地产买卖合同。3月初，在汪女士付款后，李先生交付房屋。当年5月，双方到房地产登记部门办理房屋权利转移登记手续时 在房地产登记簿上予以记载，并不予办理房地产转让、抵押等登记。 在此建议购房者在购买二手房时要实地了解有无违建，并到不动产登记部门查询房屋登记簿中有无违法 ...
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问：我购买了一套二手房，签订了房屋买卖合同，也已经付款了，对方也把房子给我住了，但是一直没去办理过户手续，我现在想将这套房子卖出去，可以吗？重庆 兰女士答：根据《中华 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 、王铁林以EMS快递的方式向孙博发出《解除合同通知书》，以孙博逾期付款为由提出解除合同。但是该地址与孙博在合同上书写的地址并不一致。快递查询结果 ...
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四、未按照约定签订二手房买卖合同，要求退定被驳回 案情： 经审理查明：2012年11月30日，被告乔某某（甲方）、原告（乙方）及被告某某（ 某某弄某某号1104室，成交价格275万元。合同第2.2条约定：“乙方愿意按下述方式付款于甲方：1）于签订本合同时，即付定金人民币（大写）叁万元（￥30000. ...
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二手房买卖合同纠纷----表见代理的成立条件？违约金约定过高？ 【案情简介】 2011年7月，何某的妹妹手持何某的身份证，通过中介，以何某的身份与陈 有3万元托管在中介处。 此后，何某认为房屋买卖合同不是其本人所签，拒绝履行付款义务。何某在与陈某协商未果的情况下，向法院提起诉讼，请求法院判决陈某返还 ...
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3月17日，市民林小姐来电咨询：我想买一套二手房，但该房的房产证出证不满5年，税费较高，我和买方达成书面协议，待证满5年后再办理房产过户 那这个协议是合法有效的。但是买方要充分考虑到这个条款的风险性，要在合同条款中约定违约金和付款方式，防止卖方收了购房款后，待该房产证办满5年却不履行过户手续的义务。...
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认可屈某的其他证明目的，称双方同日签订的《二手房买卖补充协议》及《自行划转补充协议》对已付款及尾款付款时间有明确的约定。王某提交了上述两份 1、被告王某支付原告屈某购房款154.5万元; 2、被告王某支付原告屈某逾期付款违约金(以154.5万元为基数，按照每逾期一日万分之二的标准计算自2013年7月 ...
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双方签订一份《二手房买卖合同》，主要约定：原告向被告购买上述房产，转让价为65万元，原告需于签订合同当日向被告支付定金3万元;付款方式：原告以向 的剩余首期款15万元支付至买卖双方约定的银行监管账号或买卖双方经协商约定的付款方式;原告于2016年7月25日之前(含当日)向按揭银行提交按揭贷款申请的相关 ...
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