上涨，以恶意串通为由，请求所签房屋买卖合同无效的案例。关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》 合同(现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的 ...
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原告xxx与被告xxx、xxx房屋买卖合同纠纷一案，法院于2016年1月19日受理后，依法由代理审判员xxx独任审判，于2016年3月24日公开开庭进行 2月24日，从这个角度不存在流抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷，其中涉及到其他债务的部分只是对于付款方式的特别约定，要求继续履行该 ...
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超过30日交房的，买受人有权退房。如今早己逾期超过30日。请求：1、解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》；2、被告双倍返还原告已支付的定金共计 元；4、支付原告房价上涨造成的预期利益损失101万元。 二、被告辩称 被告辩称：根据合同履行顺序，原告支付房款，其未付款已构成违约。下一项义务是，尾款全部支付 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 予以维持。 三、判据 一审判决: 1、解除孙博与刘芳签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版)》、《补充协议》、《装修款补充协议》； 2、解除孙 ...
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2月13日，张根、王晗双方办理了网签手续，签订《存量房屋买卖合同》，该合同中约定房价款为175万元。2015年3月4日，北京住房公积金管理中心审核通过 请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评： 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为，张根、王晗签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及两人和链家公司签订的《补充协议》 ...
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可以借用叔叔的名义购买一套二手房，石宝权答应了石茵的请求。2011年8月8日，石宝权和案外人贾秀兰签订了《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定石宝权 至石茵名下。借名买房纠纷资深律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案是一起因限购政策导致借名人无法购买北京市房屋而借用他人名义购买二手房的案件。靳双权律师 ...
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白琪刚应将该款提存或交由中介公司居间方监管，并以积极作为的方式催办交房及签订买卖合同。而黄文强交给中介公司的律师函，中介公司确认已经收到，作为居间方，理应 返还定金，因此白琪刚请求双倍返还定金的主张不应当得到法院的支持。因此，法院最终判决驳回白琪刚的诉讼请求并解除双方之间的房屋买卖合同的判决是正确的。...
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律师靳双权点评： 靳双权律师认为，本案是一起因国家出台限购政策导致买卖双方无法办理过户手续的一起案例。 靳双权律师认为，双方于2010年9月11 怀提起反诉，要求法院依据《北京市高级人民法院民一听关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第五条规定解除双方之间的《北京市房屋 ...
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登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅 等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障(城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和 ...
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因买方征信引发的二手房买卖合同纠纷，本律师接受卖方委托起诉要求解除合同，洪山法院予以调解结案基本案情：原告郭女士与被告李某经过房产中介的居间 下载，千篇一律），从而导致卖方或买方陷入，中介渔翁得利。为此，基于本案告诫房屋买卖双方，买卖房屋最好聘请律师起草、审查合同，也可以双方共同委托律师全程办理房屋 ...
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