判售房人全额退款 不支持买房人优先受偿夏林花30万元在成都锦江区买了一套二手房，过户时发现该房因房主有经济纠纷，已被法院查封，无法过户。由于钱让房主拿 2万元，后又一次性付清了剩余的28万元。罗敬把30万元付给银行结清了购房按揭款。去年底，夏林带齐相关资料到房管局办理房屋过户登记时，才得知因为罗敬有一 ...
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方支付本合同约定房屋总价款20%的违约金。同时，该合同还就交易费用承担、交房及免责条款等内容进行了约定。 签订合同当日，傅xx委托重庆玮庭商贸有限 相关手续，致使合同无法继续履行。……请您在2013年7月19日前协助我方办理银行按揭手续，履行合同义务，若您在2013年7月19日前仍未履行相关合同义务， ...
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宇厦与孟子豪签订了《房屋买卖合同》，由张宇厦将该套房屋出售给孟子豪，房价款为人民币221万元。之后，张宇厦配合孟子豪办理了房屋产权过户手续。 孟子豪以该 ，加之王辉已经有银行贷款，所以该房屋过户给孟子豪，但实际借贷人为王辉，银行的按揭贷款也由王辉归还，孟子豪名下的该房实际产权所有人应为王辉；这样王辉即 ...
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1、买方看房；2、房地产律师告诉你，买方进行产权调查；3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金；4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》；5、买方交付首期房款或履约定金；6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同；7、卖方提前偿还银行贷款；8、卖方注销房地产抵押登记；9、买方申请公积金、 ...
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更为422000元；第五条变更为：甲．乙双方在本协议签订之日起叁拾个工作日内，共同到银行．房营局办理按揭贷教及房产过户相关手续；二、由原告胡**出资为原．被告双方签订的房屋买卖合同中所约定的房产解除抵押，此蓑冲抵首付款；过户当天，由原告胡**支付给被告刘**合同约定 ...
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协议。合同约定：房屋已设定抵押，抵押权人为建设银行;房屋成交价格为144万元，买受人在签订本合同的同时直接向出卖人支付购房定金12万元;买受人申办按揭贷款，拟贷款金额为60万元;买受人在签订本合同后，2014年12月23日前向出卖人交付部分购房款48万元，剩余房款24万元于产权过户之前交付;出卖人 ...
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张坤签订了《北京市存量房屋买卖合同》。签订上述合同的当天，双方还与居间人北京玉宇房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）签订了《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《买卖定金协议书》、《补充协议》。2013年4月13日，原告通过银行汇款向被告支付了550000元。2013年8月1日，被告张坤为原告 ...
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，遭到杨先拒绝。 卖家杨先生说，双方没有在25个工作日内到房管局立契过户，原因是不具备立契过户的条件。“而不是我不愿意。”杨先生说，仅双方约定的按揭贷款交易方式，单收集资料，房产评估等就有近10个流程才能完成。“即使办理完全顺利的话，可能也要超过25个工作日。”杨先生说，他是尽力了，后来他要延长立契 ...
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文涛、涂佳在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合 定金之外的首期款783000元至买卖双方约定的银行监管账户，并向银行提交按揭贷款申请的相关资料”如何理解、履行，成为本案争议的焦点，也是解决双方 ...
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人员会采用此种不道德的策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房，而购房者一旦交了第一笔钱，就等于将人质送 国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明 ...
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