、集体单位自管公房：指集体所有制单位所有并自行管理的房屋。 26、二手房：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“ 壳结构、大模板现浇结构、空间网架结构等，都应按上述划分标准分别列入有关结构中。 零下三度 2010-05-28 17:11 房产术语解释 【实有房屋】是指已 ...
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予返还。李某于2010年12月22日一次性还款244253.83元，还清了涉诉房屋贷款的本息。李某于2011年1月5日缴纳契税7870.78元，于2011年3 李某提交其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉 ...
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予返还。李某于2010年12月22日一次性还款244253.83元，还清了涉诉房屋贷款的本息。李某于2011年1月5日缴纳契税7870.78元，于2011年3 李某提交其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉 ...
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予返还。李某于2010年12月22日一次性还款244253.83元，还清了涉诉房屋贷款的本息。李某于2011年1月5日缴纳契税7870.78元，于2011年3 李某提交其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉 ...
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方式、付款时间、付款条件，按揭贷款的申请和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。双方还要按国家规定缴纳各自的税费，如果双方约定一方承担 有什么好建议呢？ 安阳律师：随着二手房消费群体的扩大化，而我国又未出台有关二手房屋买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，要多加谨慎。与 ...
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办理涉案房地产的手续，缴纳有关费用。2008年6月19日，涉案房地产登记至徐冲霄名下。2008年6月23日，徐冲霄与周锡签署了一份《二手房买卖合同》，将房屋 行为符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项规定的恶意串通情形，周锡及徐冲霄签署的《二手房买卖合同》应属无效合同。周锡称其已依据《二手房 ...
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主要的商业银行申请办理二手房提前还贷解押，自申请至办理完毕，一般需要一个月左右的时间。此案中，王先生夫妇名下房屋的贷款银行是中国邮政储蓄银行股份有限公司 有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。但是合同被撤消并不影响在该合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。此案中，导致王先生夫妇签合同时存在 ...
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二手房交易。如果是非独立成套公房，按照上海市有关规定，只能进行承租权的有偿转让，不能作为二手房进行买卖，即下家在向上家支付相应钱款后通过当地物业管理公司办理 ，必须通过自有资金支付，因为向银行申请贷款的前提是要将房屋的所有权抵押给银行，对于非独立成套公房的买家来说，取得的仅仅是房屋承租权，而非房屋的 ...
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与黄B签订《房产交易合同》,购买黄B所有坐落A市1号房产,并交付10万元定金。由于临近春节,双方约定2016年3月31日前去A市房管局办理二手 税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费、土地出让金、营业税、个人所得税、按揭贷款评估费、公积金贷款担保费、过户中实际产生的其他税 ...
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手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费、土地出让金、营业税、个人所得税、按揭贷款评估费、公积金贷款担保费、过户中实际产生的其他税、费 万元,黄某二为陈某一出具定金收条一张。同日,黄某二给付陈某一腾房押金1万元,陈某一为黄某二出具收条一张。 2016年3月21日, ...
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