。违反了《城市房地产管理法》第44条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同若干解释》第2条的规定,双方所签合同无效,江立军的诉求中关于开发商承担已付购房款一倍 ,导致合同无效,或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款赔偿损失,并请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿。本案中开发商适用该条规定, ...
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。同时,由于有限责任公司股东人数有限且相对稳定,其经营状况不涉及社会公众的利益,因此其财务状况可以不公开。 第三,设立程序及组织结构简单。有限责任公司的 合同书,而不再适用期满的劳动合同。 第四,合同甲方(企业)的代表人应是企业法人的法定代表人,签名盖章时,应在“代表”一栏中签上公司法定代表人的名字, ...
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每月支付二倍的工资。非全日制用工双方当事人可以订立口头协议,从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同。 《劳动合同法》首次以法律的形式规定 对于已经工作存在事实劳动关系员工,明示拒签劳动合同,对于企业而言,存在两大风险:一种风险是不签劳动合同就与其解除劳动关系,但须支付经济 ...
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黄建伟透露。为了保证工程质量,他们聘请了懂行的技术员,租赁了施工机械,“不签合同还有一个原因,我表哥跟亚太公司的人比较熟,如果出点儿啥事他能 工程转包给低资质单位甚至施工游击队,这就形成了一个自上而下的恶性欠款链条:房地产企业欠建筑公司钱,建筑公司欠材料供应商和施工队钱,施工队欠农民工钱。工程非法转包 ...
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是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人又可以分为企业法人、机关法人、事业法人和社会团体法人,在日常的经济活动中,企业法人 的合同的效力,《合同法》第46条规定了对期限的合同的效力《合同法》第47条行为能力欠缺的人所签合同效力。《合同法》第48条无权代理合同的 ...
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:郭明等人是万佳公司的职工,与万佳公司均签有终止期限为2003年12月31日的劳动合同。2003年9月,万佳公司转让部分股份,进行股权重组 与职工重新签订短期劳动合同,职工不同意而引发争议。根据上述复函规定,原劳动合同在企业改制后仍然有效,意味着包括期限在内的各项条款均有效,那么是否可以变更劳动合同的 ...
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等方面有着很大的不同,比方说,固定期限劳动合同到期后,如用人单位可以不与劳动者续签劳动合同。如用人单位不续签劳动合同,那么用人单位在支付经济补偿金时,也是 和法院为了避免给企业加大压力,经常找各种借口,有的借口仲裁时效1年,因此,只支付一年以内的双倍工资,有的借口劳动者在固定期限劳动合同上面签了字,就 ...
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只签了字而没有盖章,双方约定合同成立的要件不全,因此合同部成立。 以上事例说明,如果当事人在签合同是多斟酌一下,这些问题应该会避免的。 第六 。 第八招注意定金与“订金”的区别 定金是债的一种担保方式,合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务 ...
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”这位人士说。而这些“名品折扣店”的商品则更是可笑。据该业内人士说,服装类企业,一般叫做**服装折扣超市,这里的衣服大部分都来自动物园的尾单或者大红门服装批发 我们进行了多次考察,是对我们认可后签的合同;如果客户认为合同不公平完全可以不签,我们没有强迫他们,他们也不是小孩或者文盲。记者:有加盟商提出, ...
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:郭明等人是万佳公司的职工,与万佳公司均签有终止期限为2003年12月31日的劳动合同。2003年9月,万佳公司转让部分股份,进行股权重组 与职工重新签订短期劳动合同,职工不同意而引发争议。根据上述复函规定,原劳动合同在企业改制后仍然有效,意味着包括期限在内的各项条款均有效,那么是否可以变更劳动合同的 ...
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