也是空军干休所的，还没办理过户手续，这怎么办呢？好在我们当时起诉，要求法院判决我们享有建筑工程优先权，并得到支持。这样在三陆公司将该项目出售给新的开发商潍坊盛丰置业有限公司后，我们仍然可以向新开发商主张债权，因为建筑工程优先权的意思，就是我们施工方对这些建筑，享有优先受偿权，而不论谁是这些建筑的 ...
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到期后，飞天公司未支付工程款，2012年1月鸿运公司起诉飞天公司支付工程并要求祁某承担连带保证责任。一审判决淮安市中级人民法院（2012）淮中民初字第0078号 办理抵押登记也不影响鸿运公司优先受偿权的行使。鸿运公司怠于行使该优先权，在该范围内应保证人免除责任。 三、鉴于抵押物价值远超债务，故保证人 ...
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认为A公司与B公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认A公司与B公司之间的商品房买卖协议无效。关于本案的处理有两种意见： 依照法律的直接规定而非依当事人的约定而产生的，具有法定性。它不允许出卖人和优先权人以外的其他买受人通过协议任意更改。按照市场法则，出卖人可以根据情况在 ...
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，是否同意优先转让部分股权，只能由转让股权的股东决定。②公司法规定了其他股东的优先权是出于对双方权益共同保护的考虑，而不单单是保护其他股东的单方权益， 章程规定的其他解散事由出现股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。在程序上要求，提出异议回购请求权的股东必须是在股东会上对上述事项的决议投了反对票的 ...
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证据，谁就拥有主动权。建筑企业在行使优先权的过程中，一定要留意各种证据的收集和保存，特别要注意对发包方的任何承诺均要求其签字（盖章）认可，以免口说无凭 有建筑企业不能充分利用现有法律，导致丧失工程款优先受偿权的因素。而且，工程款优先权的把握和行使，是一项较复杂的系统性工作，它需要企业经营、财务、技术、 ...
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原告在2015年也与**镇**村**会签署了土地租用合同，也就是说原告方诉请2中要求被告返还的土地及附着物根本就不是本案原告交付给被告的；原告自己也 ，征用使用的土地政策经土地管理部门同意后，乙方拥有由租转征的优先权.....由租转征的部分土地以实际面积为准，中止租金费用......（详见2005年7 ...
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规定，在被申请人同意，或生效法律文书认定被申请人负有责任，且赔付金额与申请人要求被申请人提供的担保金额基本相当时，法院可以直接将反担保退还扣船申请人。根据 与被拍卖、变卖船舶有关的普通海事请求，在不影响先行拨付的费用和受船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权担保的海事请求优先受偿的前提下，具有一定的优先受 ...
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诉请蓝粤能源及担保人清偿垫付款及相应利息，并要求确认其对跟单信用证项下的164998吨煤炭的所有权及优先权，担保人承担未履行担保义务日万分之五违约金的 。关于建行荔湾支行是否对涉案164998吨煤炭享有所有权的问题。建行荔湾支行起诉要求确认对其持有的提单项下煤炭享有所有权，该批煤炭被其他法院查封后， ...
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的优先，是在股权转让的条件都确定以后的优先，如果要求股东参加股权拍卖等程序去竞买，那就完全没有优先权可言了。但是，由此也产生了一个矛盾，即股东优先 拍卖方式。在不得不采取拍卖方式时，根据拍卖法第十八条的规定，“拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵”，拍卖人 ...
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工程款通过债权转移方式转移给第三方，而拖欠民工工资等，而民工往往找到总包单位，要求支付拖欠的工资；在分包单位剩下的工程款不能同时支付工程款债权和拖欠民工工资的 乙公司并冻结乙公司在甲公司的工程款，那么，在这种情况下，法院应考虑优先权的问题，优先支付给乙公司民工。第二种情形、在劳务分包协议无效的情况下， ...
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