了有关相邻关系的相关规定。相邻权是两个或两个以上相毗连的不动产所有人或使用人因各自所有或占有的不动产所享受的权利，它强调的是不动产所有人在行使自己 。【案例九】某市物业服务企业是某开发商的全资子公司，承接了该开发商开发的一个住宅小区的前期物业管理。业主入住后，对该物业服务企业的物业管理费收费标准和服务 ...
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交付使用距今已有十年时间，部分外墙瓷砖在使用过程中出现老化、脱落的迹象，给小区住户及过往行人造成安全隐患，而兰某物业作为物业管理人，对此并未尽 故珠海中院二审驳回上诉，维持原判。 典型意义 随着社会发展和城市化进程的加快，高层住宅越来越多，从而出现了建筑物上的物品脱落、坠落导致他人受损的情况。这种情况 ...
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后查明：诉争房屋601号是张先生在2004年年底购买的住宅公寓，在买房时张先生就签订了《房屋使用公约》，公约约定不得改变房屋任何地方的外貌……如果业主违反 小区管理规约的规定，要求刘某拆除窗户，刘某拒不拆除，无奈之下，该小区业主委员会诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：判决生效后10日内， ...
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停车的，多次劝阻都不听，只好收取管理费。”金总介绍，该小区为公司员工的住宅小区，最近该公司雇装修工装修，很多工人将车停放到该小区 过小区停车以及扰民的情况，目前他正在想办法解决这个问题。 律师 公共区域使用业主说了算 对此问题，海南执业律师张天翔（13707500017）指出，根据《物权法》相关规定， ...
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，经江宁区地名委员会批准，被告金兰湾公司在江宁区百家湖区域开发的住宅小区被命名为枫情家园。金兰湾公司将在枫情家园中新开盘的高层 利源公司负担。 #p#副标题#e# #p#副标题#e# 裁判摘要：商品房销售者在广告宣传中，使用他人注册商标中含有的地名来标注商品房地理位置，没有造成公众对商品房来源产生混淆 ...
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在明示的停车地点，车辆仍在原告的掌握控制之中，请求驳回原告的起诉。 [审判] 原告司机按照被告下属住宅小区的管理规定在车进入小区时进行了车辆登记，根据小区的 不同。第二，告知义务。债务人对有关债权人利益的重大事项负有告知义务。又可分为使用方法告知义务、瑕疵告知义务、忠实告知义务等。第三，照顾义务。又可 ...
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在明示的停车地点，车辆仍在原告的掌握控制之中，请求驳回原告的起诉。 [审判] 原告司机按照被告下属住宅小区的管理规定在车进入小区时进行了车辆登记，根据小区的 不同。第二，告知义务。债务人对有关债权人利益的重大事项负有告知义务。又可分为使用方法告知义务、瑕疵告知义务、忠实告知义务等。第三，照顾义务。又可 ...
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、街道办事处、城市管理局物业管理科对此予以备案。业主委员会通过招投标方式，选举物业公司作为小区物业服务与管理单位，并与物业公司签订《物业服务与管理协议》。 何某购买 车库同样为车库，何某无权将其改为储藏室进行使用。笔者认为，虽然小区详细规划中载明小区为多层住宅（底层车库），但是何某作为购买人，将封闭型 ...
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十九条规定的表见代理； 4、公司公章管理混乱，除了备案公章之外，事实上存在使用多枚公章的习惯； 5、公司存在混用财务专用章、技术专用章、合同专用章等各类 买卖合同纠纷上诉案本院认为，楼区建筑公司（乙方）与长沙市开福区月湖二期38栋住宅工程业主（甲方）代表签订的《施工合同》合法有效。楼区建筑公司在签《订 ...
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开发商）、施工单位、监理单位、设计单位、质量监督站五方竣工验收合格的文件。“分期综合验收合格”，是指一个住宅小区在分期开发的时候，分期进行的验收。购房者在签署合同时，最好将取得竣工备案表约定为房屋交付的必要条件。 主持人：住宅质量保证书和住宅使用说明书应在何时发放给业主？ ...
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