的广告宣传、预售以及购房合同均以商品房模式操作，所以买房时大家都以为是商品房住宅小区。 潘先生称，2004年他看到《焦作日报》的广告和开发商发的宣传册后 是经济适用房。”这让潘先生非常郁闷。 在小区业主提供的《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》两份由焦作市建委印制的文书上，盖有开发商金山置业 ...
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引发购房人与开发商的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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其本人办理，张父并没有到场，且收房的相关文件原件均在周某雨处，并提交办理不动产通知书、北京市业主一卡通、房屋交付验收小贴士、面接结算协议、住宅分户验收表、入住指南、住宅质量保证书、业主手册等予以证明。 张父认可其没有到场，但主张是其委托周某雨和张某海办理。 ...
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的诚实信用原则，开发商应当继续履行买卖合同，按法律规定向委托人张某送达《入住通知书》、住宅质量保证书和住宅使用说明书等资料，并向委托人张某交付房屋。 三、代理结果 最终，海南省仲裁委员会采纳了我方的代理意见，不予支持开发商的申请解除《商品房买卖合同》的理由，如下： 申请人 ...
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适用房)。购房发票在原告郭某处。房屋于2005年交付后，由张某将房屋转交给原告郭某，之后该房屋一直由原告郭某占有使用，该房屋相关的业主公约、住户手册、住宅使用说明书、住宅质量保证书及钥匙、购电卡、燃气卡、有线电视发票、物业费收据等相关材料皆在原告郭某处。且原告对 ...
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中用房屋抵押的处置方式不符；并且余某于当日即将涉案房屋的钥匙、产权证原件、土地证原件、购房发票、住宅质量保证书原件及住宅使用说明书原件等资料全部交付给了吴某，吴某亦一直入住涉案房屋。第三，从合同内容看。协议的内容中有借款数额、抵押物及抵押期限，却没有借款期限，与 ...
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可以使用。出卖人就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续，并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。 2.延期交房的认定 原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房： （1）因不可抗力对按时交付产生 ...
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销售(预售)许可证》 —— 技巧：一个项目有了此证，说明其他手续均已齐备。 二、二书 1、《住宅质量保证书》 2、《住宅使用说明书》徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商承担。(十一) 开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项， ...
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资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商承担。 (十一) 开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项 ...
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