人实际取得房屋所有权证书之日起30日内向买受人支付。 J公司未能向B公司出具拆迁补偿协议，系造成本案原告入住1室，近3年多以来未能及时办理房屋所有权证 下面分析B公司是否对本案迟延办证负有违约责任。 首先，双方在房屋买卖合同中对专项维修基金的代交问题进行了约定，即买受人自行缴纳契税等费用。因此，依合同 ...
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艳某与郑某登记结婚。2006年12月27日拆迁人（甲方）AA有限责任公司与被拆迁人（乙方）李锡某签订《XX市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，乙方 后一直居住至今。 庭审中，李凤某提交存折交易明细、购房发票、完税证明、专项维修基金专用收据和76号民事判决书，证明其已支付购房款346437元和经济补偿8万元。 ...
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下签署《住房公积金贷款借款合同》，为购买诉争房屋贷款40万元，贷款期限30年。2013年9月22日，诉争房屋产权证下发，登记地址为北京市朝阳区某园某里某 。另，诉争房屋契税、担保服务费、代办产权费、住宅专项维修基金、房屋装修款以及2011年12月至2014年2月期间偿还的所有银行贷款也都是父母支付， ...
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花园，3幢楼下建有连片整体地下车库，共59个车位。开发商江苏星汉置业有限公司销售住宅时，就承诺配建机动车库位供业主停车使用。然而，业主入住后发现，只有 曾以“二次销售”为由查处过一批开发商，勒令其将车库收入30％打入小区的物业费，70％纳入维修基金，但具体执行情况却要从房管部门才能得到证实。多头管理给 ...
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27岁的陈先生有套房子位于北京市海淀区一住宅小区，建面132平方米，买进价为6100元/㎡，因每月4000多元的还贷压力，陈先生打算卖房。 “现在 .52万元、房子装修5万元、银行按揭利息2万元、契税1.2万元、公共维修基金1.6万元。 此外，如果以原价6100元/㎡出手，需要额外缴营业税40260元 ...
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。1995年12月30日，赵某讼作为购房人购买了C号房屋，成为该房屋所有权人。 2001年7月23日，赵某讼（买受人）与北京市东城区住宅发展中心（出卖人 林某娟所有。 2004年4月11日，赵某讼取得涉案房屋的所有权证书。 庭审中，赵某祥、林某娟提交支付涉案房屋首付款、面积差价、公共维修基金及权属费的 ...
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。1995年12月30日，赵某讼作为购房人购买了C号房屋，成为该房屋所有权人。 2001年7月23日，赵某讼（买受人）与北京市东城区住宅发展中心（出卖人 林某娟所有。 2004年4月11日，赵某讼取得涉案房屋的所有权证书。 庭审中，赵某祥、林某娟提交支付涉案房屋首付款、面积差价、公共维修基金及权属费的 ...
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预售合同第16条之约定，张某泉应当在办理入住手续时向我公司交纳契税、公共维修基金、产权代办费、权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费。张某泉并未交齐相关费用， 生效。 双方无争议事实如下：2013年11月8日，T公司（出卖人）与张某泉（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称预售合同） ...
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预售合同第16条之约定，张某泉应当在办理入住手续时向我公司交纳契税、公共维修基金、产权代办费、权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费。张某泉并未交齐相关费用， 生效。 双方无争议事实如下：2013年11月8日，T公司（出卖人）与张某泉（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称预售合同） ...
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预售合同第16条之约定，张某泉应当在办理入住手续时向我公司交纳契税、公共维修基金、产权代办费、权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费。张某泉并未交齐相关费用， 生效。 双方无争议事实如下：2013年11月8日，T公司（出卖人）与张某泉（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称预售合同） ...
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