，对双方当事人都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。陈某严格按照合同约定履行付款义务，已经支付洪某173.5万元购房款，房屋也已实际交付陈 剩余房款。以上事实，有《北京市存量房屋买卖合同》、补充协议、民生银行个人对账单、完税证明、房屋所有权证、住房公积金贷款借款申请表及各方当事人陈述等证据在案 ...
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手续时，发现丁某作为买受人在朝阳区存在其他网签记录，房屋不能视为唯一住房，产权人需缴纳个人所得税。高某、丁某不愿支付个人所得税，故到朝阳区房管局 年。 三、法院判决 1、一审判决 1)钱某与高某签订的《北京市存量房屋买卖合同》继续履行; 2)钱某将购房款3475000元支付给高某; 3)高某、丁某协助 ...
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翻盖了东西厢房及在屋内外、院内添加的其他附属设施。现我知道上述买卖协议书是无效买卖合同，所以才请求法院依法判令：1.确认我与被告黄女士于1995 买卖不存在违反现行及当时正在生效的法律法规的禁止性情形。原告现有宅基地使用面积充足住房充裕，不存在其本人及家庭成员另行审批宅基地的条件，而且原告现宅基地上有 ...
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之后，原告向被告支付了剩余房款116,000元，两被告也随即在腾房后将该住房交付给了原告，同时将房屋产权证书、土地使用权证书及契证一并交付给了原告 房屋过户登记手续，尚不发生所有权的转移，原告还没有取得房屋所有权。而在房屋买卖合同中，买方享有登记请求权，卖方则负有协助买方办理过户的义务。虽然被告王女士 ...
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一次对被告张某某房主的身份进行了行政确认并签订了房屋征收补偿协议。 6.房屋买卖合同未违反法律强制性规定中的效力性规定，是有效的。 根据最高人民法院《关于适用中华 货币对价（2005年7.3万元），对原告并无不利。但被告在原户籍地无住房、无宅基地，2005年买房后就在此居住生活，诉争房屋系被告的唯一的 ...
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双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起共居人有异议引起的直管公房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 直管公有住宅楼房职工工龄调查表。案件审理过程中，纪岚对纪辉购房期间提交的现住房共居人口认定表中“同意纪辉为购房产权人”后的“纪岚”签字、捺印提出异议， ...
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核对，我也不具备在北京市购买住房的资格。我认为，孙早已去世，无法亲自或委托他人订立合同，故我签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充 义务承担连带责任，没有法律依据，法院不予支持。应当指出的是，居间人在提供房屋买卖居间服务过程中，应当依法从事经营活动，尽职履行其居间义务，对房屋产权情况、 ...
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原告张和平起诉称：2013年10月，原告突然接到被告通知，称原告与其签订过商品房买卖合同，并要求原告到被告指定银行办理按揭贷款事宜。后经了解，被告处的商品房 即可。第三人对原告亦表示抱歉，第三人当时听原告妻子说在宁波没有住房，故出于好心为原告抢购了涉案房屋，因涉案房屋的购房款488 440元都是第三 ...
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元由邵丽娃向银行贷款后支付杨溢，首付款比例为房屋总价的39%。该《房产买卖合同》同时约定：如邵丽娃所申请贷款因自身原因未能获得银行批准，则按照银行同意 范畴。最后，房产新政并不会导致显失公平。“公平原则”房产新政的出台既不影响杨溢住房所得价款，亦不影响邵丽娃娃购房所支付价款（首付的提高还可减少货款利息 ...
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月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的 "国十条"调控政策出台。" 国十条"要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况， ...
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