。 3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 5问：什么是复式 ，并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。 128问：拆迁人 答：是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人 ...
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？法务帝国来源|鲁法行谈【裁判要旨】因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的 中，秦宗孝并未举示无证部分房屋已取得建设工程规划许可证或者无证部分房屋不需要办理建设工程规划许可证的证据，该部分房屋应认定为违法建筑。孙建国虽已将 ...
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，广告发布者不得发布其广告：（一）未取得商品房预售许可证的预售商品房；（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的 的征地费、拆迁安置补偿费及城市市政基础设施配套费等费用之和。 (二)住宅开发成本。 1、前期工程费。包括水文及工程地质勘察、测绘、规划设计、项目可行性研究、 ...
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登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行 的罚款。第六十五条:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期 ...
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许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城 中村改造项目不具备销售条件，项目在实施过程中基本建设手续不 意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让 ...
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《拆迁通知》），主要内容为：定向优惠售房购房者为住宅项目经《拆迁许可证》批准的拆迁范围内的被拆迁人；定向优惠售房安置人口以2006年5月19日实施 市1号院签订《住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《住宅项目拆迁周转补助协议书》、《住宅项目拆迁居民定向优惠售房协议书》三份，取得拆迁补偿款合计1087313元、 ...
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：甘肃省定西市 案例简介：安先生家住甘肃省定西市，因房屋拆迁补偿不能达成协议，开发商强行拆除安先生唯一的房屋，补偿上更是多重打压，安先生也因此丢了 ，确定违法。30、未取得用地批准手续，撤销施工许可证！承办律师：赵健、李利、吕秋香地域：河北省邢台市 案例简介：河北省邢台市某予制厂依法承包建设用地并建设 ...
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宽的土地。 被申请人辩称，挡土墙是申请人自己砌的，两边定好位，且砌好3米后，被申请人房屋因拆迁补建才动工，界限相当清楚，根本不可能超过 面积26.97平方米”。同时，被申请人认为：“申请人赣州路福地产发展有限公司开发建设的服装城用地经省人民政府批准，已依法取得《国有土地使用权证》，用地红线图界址内的宗 ...
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；８、受理裁决申请前，未依法组织听证会；９、本项目拆迁许可证“拆迁面积”一栏内空白，不符合法定形式等。 在提起行政复议申请的同时，殷律师又代表郑先生 典型判例。 法律链接 《城市房屋拆迁估价指导意见》第１１条第２款规定：“拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日”。这样早做估价的裁决也肯定不能反映房屋 ...
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列入怀柔区甲村棚户区改造土地开发项目，该项目搬迁人为北京山天置业有限公司。在本案审理过程中，依据王娟的调查取证申请，本院依法调取了北京山天置业有限公司 合同被认定为无效，根据双方各自过错程度及诉争宅院已经拆迁的事实，结合当地关于集体土地房屋拆迁补偿安置的相关规定，经审查，评估报告对于诉争宅基地区位补偿 ...
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