明确的认定标准，限制了显失公平原则的过度适用。笔者认为，显失公平的认定应以保障社会公平、维护合同正义为宗旨。应注意保护诚信守约方的合法权益，避免造成一方滥用显 二份协议签订后，张春成如约履行了土地过户义务，应当说完全是基于对协议约定的信赖。如果最终购房合同得不到履行，对张春成来说很不公平，同时，也无异 ...
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明确的认定标准，限制了显失公平原则的过度适用。笔者认为，显失公平的认定应以保障社会公平、维护合同正义为宗旨。应注意保护诚信守约方的合法权益，避免造成一方滥用显 二份协议签订后，张春成如约履行了土地过户义务，应当说完全是基于对协议约定的信赖。如果最终购房合同得不到履行，对张春成来说很不公平，同时，也无异 ...
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如果数个买受人均请求继续履行合同，取得房屋所有权的，首先根据《物权法》确立的物权变动原则的规定和物权优于债权的法理，确认房屋由已经办理权属变更登记手续的受让方 法审委通字【2008】4号文中，也明确要求适当行使释明权，以保证诉讼活动能够高效进行，妥当保护当事人的合法权益。 另一种意见认为不须释明具体 ...
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下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。然而，基于先后买卖合同而生的此二 后买受人出于恶意与出卖人订立合同并取得所有权，前买受人可否依第三人侵害债权要求后买受人负侵权行为损害赔偿责任？例如，后买受人明知前买受人已投资规划 ...
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有效。但因被告恶意转移财产，引起本案纠纷，被告应对本案承担全部过错责任。原告要求被告归还房产的诉讼请求，理由充分，应予支持。被告为转移财产与第三人签订房产买卖合同 的人，法律仍然承认其具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。公示与公信是密切联系在一起的。公信原则最早适用于动产物权，以后逐渐 ...
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的安全保护，金融重地，不得越雷池一步，也即具有神圣不可侵犯性。银行的这种保护力度给公众的是一种高度的信赖，若盗窃分子盗窃银行是对这种高度信任的破坏，是 中间得到尊重。这句话可谓刑法所以要奉行谦抑性原则的法哲学依据。故而，那种将群众的违法行为动辄规定为犯罪的立法不可取。 其三，无效益。指立法、司法与执法 ...
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、被告以及其他合伙人钟某生作为证明人签了名。 2006年元月22日，原告谢甲应被告谢乙的要求，直接到被告谢乙在于都县农村信用合作联社小溪信用社的帐号 出具借据，从某种意义上说，原告欲证明借贷关系事实的证据存在一定的瑕疵，但是根据民法理论的盖然性原则以及双方提供的证据之证明力来判断，应认定借贷关系存在这 ...
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张某得知后，以陈某、李某二人为被告向法院起诉，要求法院判决二被告返还该房屋。 法院在审理该案的过程中，产生了三种不同意见。一种意见认为，依据 具有国家信誉的强大保证，物权受让人即使有怀疑，但仍进行了交易，意味着其对登记的信赖，故应构成善意。 具备了上述构成要件，不动产物权善意取得就能产生一定的法律后果 ...
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。张某得知后，以陈某、李某二人为被告向法院起诉，要求二被告返还该房屋。 法院在审理该案的过程中，产生了三种不同意见。一种意见认为，依据原告张 具有国家信誉的强大保证，物权受让人即使有怀疑，但仍进行了交易，意味着其对登记的信赖，故应构成善意。 具备了上述构成要件，不动产物权善意取得就能产生一定的法律后果 ...
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合同价格的另一目的，一是为了交易安全，二是为了寻求对其自身利益的保护。交易主体均预见价格可变量性，并愿为此负出风险，在缔约时充分考虑并选择 当事人双方的财产利益关系。保证法律关系中的当事人均能得其应得利益，遵循帝王条款——诚实信用原则，随着合同关系的发展不断形成的要求尊重他人利益，一方或双方所应负担的 ...
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