的水浑浊不堪，积水长期没有清理排干，他们认为，开发商建设并交付的配套景观水池设施具有安全隐患，没有警示标志，此外物业公司也没有尽到管理、维护职责，因此物业 认为物业公司作为小区的物业管理者，根据《物业管理委托合同》，担负着小区水池等公共设施的维修、养护、管理等工作，在朵朵一家借住期间，其未在事发景观池 ...
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根据规定应由井盖权属人承担责任。被告道管所也提出，其只是负责路面的养护维修，井盖不在其负责范围内，不应承担赔偿责任。 结合已查明事实及相关证据， 责任的，法院应予支持。可见，法律明确规定需要承担侵权责任的主体是“管理者”。窨井作为城市公共设施，其管理者应为政府的职能部门，该部门负有对市政井盖设施进行 ...
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对楼顶享有合法的使用权；（2）被告所购房屋漏水，在多次要求物业服务公司维修未果的情况下，征得物业服务公司同意才自行搭建房屋，其目的是为了防水，因此搭建 ，除法律明确规定除外的部分外，均属于全体业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公共设施等均属于业主共有。业主对共有部分既享有权利，也承担义务，不得以放弃 ...
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房（已有1 5 0多 户业主收楼），更何况过高的违约金导致其他楼盘和公共设施开发的延迟对全体业主并无益处。首先，近年来的雨水比往年都偏多是有目共睹 工程的成功验收。特大暴雨属于不可抗力，我方不应承担责任，因此应从违约天数中扣除我方维修电机等设备的时间4 2天。五、原告未按照合同约定的时间支付购房款的首 ...
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；最后，过高的违约金事实上将掏空被告，其直接后果便是被告无力开发后期工程和公共设施，其最终受害的仍然是原告等业主。综上，请法院考虑被告的难处，考虑 工程的成功验收。特大暴雨属于不可抗力，我方不应承担责任，因此应从违约天数中扣除我方维修电机等设备的时间42天。五、原告未按照合同约定的时间支付购房款的首期 ...
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的通知”桂编办[2003)42号核定的工作职责“……负责为城市居民生产、生活提供市政公共设施的维护、管理：负责城市排水、排污处理的维护、管理：负责城市街道 、管理：……负责城市道路、桥梁、涵洞、城市排水管网、污水处理：工程建设改造维修：…—本案申请人所从事的工作地点、厂作内容是被申请人的工作职责范畴； ...
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董某、王某、陈某以物业公司服务不到位、小区绿化环境脏乱差、共同设备未及时维修、失窃案屡有发生等诸多问题为由拒缴物业费，并声称未与物业公司签定物业 。其次，交纳物业管理费是业主的义务和责任，物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。物业服务 ...
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部分是一个可以封闭的空间，能单独使用，如具有独立的出入门户且与公共走廊、楼梯等公共设施相通。不难看出，专有权实质为空间所有权。因为专有权并非是对某一有 ：一是依共用部分的本来用途使用共用部分。二是共同承担共用部分的费用。如日常维修费用，管理事务费用等。 成员权指各区分所有人为管理共用事务而享有的权利。 ...
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部分是一个可以封闭的空间，能单独使用，如具有独立的出入门户且与公共走廊、楼梯等公共设施相通。不难看出，专有权实质为空间所有权。因为专有权并非是对某一有 ：一是依共用部分的本来用途使用共用部分。二是共同承担共用部分的费用。如日常维修费用，管理事务费用等。 成员权指各区分所有人为管理共用事务而享有的权利。 ...
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对事实或者成因有争议的;(五)当事人不能自动移动车辆的;(六)碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的、除此之外，在交通事故造成人员伤亡的情况下，无论双方对事故 的原件及复印件，写出事故经过;(四)由责任方赔偿损失，无责方将事故维修费用发票交给责任方;(五)无责方离去，交警部门依据《道路交通安全法》对责任方 ...
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