是商品交换、市场经营，鉴于这种特殊身份关系而产生的财产关系不同于一般的物权或合同关系，有其特定的法律规则，不能简单地适用合同法、物权法，而要以婚姻法和 法官建议：若婚前双方共同出资全款购买的房屋，可在办理房屋产权证时，要求登记机关将该房屋登记在双方名下；若婚前系以按揭贷款方式购买房屋，夫妻双方可就财产 ...
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面积进行测量时，如果发现出卖人提供的尺寸与事实不符，则可以通知出卖人到场进行共同测量，此等通知可以通过电话普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，出卖人得知通知后应当 合同履行过程中权利和义务的确认，考虑到买受人在购买房屋时可能承担的巨大风险，如出卖人不能满足合同中某条款中规定的义务，出卖人除承担某条款 ...
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优先购买权是基于共有人对房屋享有共同所有权这一物权，而房屋承租人的优先购买权是基于租赁合同关系，该权利本身不是直接对租赁物所享有，因而不具有 房屋时，承租人在同等条件下，依法享有的优先于其他人购买房屋的权利。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条规定出租人出卖出租 ...
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月18日国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书 规定，仅有的规定就是《婚姻法》第三十九条第一款的规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方 ...
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月18日国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书 规定，仅有的规定就是《婚姻法》第三十九条第一款的规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方 ...
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我共同支配。1994年妻子去世，1998年单位房政，我和三个儿子商量后签订合同购买了房屋，三个儿子各出资1万元。因此，同意三个儿子的诉讼请求。 法院查明 张 为张某文、张某斌、张某武、张某君共同共有，给予孙某折价补偿即38040%=152万元。张某君购买房屋时使用了秦某丽工龄而享受了政策性福利，在秦 ...
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娟系孙某亚之姐，孙某亚系孙某辉之兄，孙某娟与孙某亚共同居住。为孙某亚的监护人。 庭审中，孙某亚出具1994年5月29日的《 第一条规定的公有住宅楼房签订本合同。乙方自愿购买现承租的甲方公有住宅楼房，以政府规定的2001年成本价向甲方购买房屋。乙方应向甲方支付的购买房屋实际房价款计46653.24元； ...
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涛在与林某婚姻存续期间，根据国家政策参与房改，使用夫妻共同财产及朱某涛、林某工龄支付了购买房屋的对价款，所购房屋登记在朱某涛名下，一号房屋应属于朱某涛 变更承租人，一号房屋的承租人为朱某涛。其后，一号承租房屋进行房改，朱某涛与单位签订《房屋买卖合同》，并支付了购房款，并折算了林某与朱某涛的工龄，并登记 ...
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对房屋进行转移登记，经双方协商一致，甲方以本人名义向单位申请购买房屋，乙方负责以甲方的名义向单位交付购买房屋的全部款项；乙方代甲方缴纳的购房款视为乙方向甲方支付的 本案中，赵某娟要求确认赵某娟与刘某峰共同享有上述《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》项下的合同权利，并要求张某健、刘某峰继续履行 ...
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某露系刘某鹏之姐，刘某鹏系刘某英之兄，刘某露与刘某鹏共同居住。为刘某鹏的监护人。 庭审中，刘某鹏出具1994年5月29日的《北京市 ）与T公司（卖方、甲方）签署《公有住宅楼房买卖合同》，约定乙方自愿购买现承租的甲方公有住宅楼房，乙方应向甲方支付的购买房屋实际房价款计46653.24元；庭审中，刘某鹏 ...
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