本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果 笔者认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意取得不动产或动产而作出，并非针对善意取得抵押权的情形，该条亦规定取得其他物权参照 ...
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取得抵押权，与该条规定的情形不同。【评析】????夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权????本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决 认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意取得不动产或动产而作出，并非针对善意取得抵押权的情形，该条亦规定取得其他物权 ...
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系取得抵押权，与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果 。笔者认为，首先物权法第一百零六条规定的“以合理的价格转让”系针对善意取得不动产或动产而作出，并非针对善意取得抵押权的情形，该条亦规定取得其他物权参照 ...
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。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。本案是不动产纠纷，一般认为不动产的处分因价值重大，一方擅自处分会严重损害他方权益等原因不属于日常 财产的，应当维护第三人的合法利益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 依据民法理论，不动产登记具有权利正确性推定的效力，第三人信赖该 ...
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，不动产权属证书和登记簿并不是确定不动产物权归属的绝对意义上的最终证据。近日，沈哲律师成功代理一起共有权确认纠纷案件。 原告曾某与被告马某某双方原本是好友 。后被告马某某又办理了房屋所有权证书，证书房屋所有权人登记为被告马某某，共有情况登记为单独所有，登记时间为2013年6月18日。 2013年1月6 ...
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陶某科应协助办理产权过户手续并交付房屋。 【争议焦点】： 一方擅自处分夫妻共有房屋，受让人主张善意取得能否成立。 【 案情分析】： 根据《中华人民共和国合同法》第 ，该合同有效。及《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合 ...
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支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，并登记于首付款支付方名下的不动产的分割 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款、婚后夫妻共同还贷的 我国房地产买卖的交易习惯，不动产登记的登记人与签订买卖合同支付购房首付款的购房人必须是一致的，当然夫妻双方也可能用公证共有的方式完成在两人名下 ...
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性质、规划用途、房屋状况和土地状况。证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、 产权证对使用年限做了明确规定过去的房本规避了房屋的使用年限和房屋价格，而不动产证则对使用年限进行了明确规定。不过，根据国土资源部官方微博介绍，这“使用 ...
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陶某科应协助办理产权过户手续并交付房屋。【争议焦点】： 一方擅自处分夫妻共有房屋，受让人主张善意取得能否成立。 【 案情分析】： 根据《中华人民共和国合同法》 ，该合同有效。”及《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合 ...
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房屋均享有权利，根据法律规定，共有人对共有财产进行处分，须经其他共有人的同意。 此外，根据《中华人民共和国物权法》第106条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权 ...
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