及看法： 本案在审理过程中，对原告成某与房产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效的问题，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为：原告成某与房产 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的 ...
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买受人”。①新《公司法》第73条进一步规定：人民法院依照法律规定的强制执行 程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下 有优先 《公司法》股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之曰 起生效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 解释》第103 ...
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条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二款和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法解释（二）》）第二十 高的主张承担举证责任，非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的 ...
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条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二款和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法解释（二）》）第二十 高的主张承担举证责任，非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的 ...
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问题 （一）人民法院审理离婚案件时，一般应将婚姻关系、财产分割及子女抚养问题一并处理。原告只请求解除婚姻关系的，人民法院应当告知其就财产分割和子女抚养问题 的原物为已进行登记的不动产除外。合同无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于民事诉讼程序的若干问题 （一）案件受理后，原告 ...
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年2月，甲公司将乙公司起诉至法院，称乙公司未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁合同纠纷 执行。这就涉及公证赋予债权文书强制执行效力的问题。公证机构依照国家赋予的权力和法律规定的程序，对于追偿债款、物品的文书进行审查，认为事实清楚，双方没有争议 ...
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年2月，甲公司将乙公司起诉至法院，称乙公司未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁合同纠纷 执行。这就涉及公证赋予债权文书强制执行效力的问题。公证机构依照国家赋予的权力和法律规定的程序，对于追偿债款、物品的文书进行审查，认为事实清楚，双方没有争议 ...
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。一审判决后判决后，白某不服上诉，其主要理由是，一审判决认定事实错误，程序违法。该婚前约定对双方具有法律约束力，该协议应受《婚姻法》约束，而非 条件并未违反现有法律规定且是可能发生的，所以不能据此否定此类协议的效力。关于此类协议是否限制了人身自由，与离婚自由相违背的问题。在协议双方自愿签订协议的情况下 ...
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或盖章前一方已履行主要义务且对方接受的，合同成立)。(二)、关于合同成立标准的界定。这是在实践中很容易引起混乱的问题，应注意把握以下几个方面：1、 也印证了交易方清楚地知悉委托关系与居间关系系两种完全不同的法律关系的事实。所以，即使居间人没有协助办理某些程序手续，那么仅能否定其收取相应代理报酬的权利， ...
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强制性规定。关于合同有效性问题，事实上包括四个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容是否合法，四是合同形式及程序是否合法。 方合同技巧优势方常用攻势：宽以律己，严以待人，保留单方解除权。劣势方攻防方法：不符合法律规定，不符合交易惯例，不符合公平对待原则。---可以反复运用 ...
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