意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条 买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷管辖的规定确定管辖权。第三十条本意见自下发之日起施行。本意见的具体规定与新颁布 ...
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一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经 30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定， ...
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约定指定交货具体地点，致使该公司无法将货物送出，合同未能继续履行。在本案审理过程中，菲林公司未就其关于口头通知了英童公司交货地点的主张提交证据证明。 争议焦点除第三个与担保法及相关司法解释的适用有关以外，其余三个均涉及合同纠纷案件中的举证责任分配问题。所以，正确分配举证责任对于本案的处理有着十分重要的 ...
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约定指定交货具体地点，致使该公司无法将货物送出，合同未能继续履行。在本案审理过程中，菲林公司未就其关于口头通知了英童公司交货地点的主张提交证据证明。 争议焦点除第三个与担保法及相关司法解释的适用有关以外，其余三个均涉及合同纠纷案件中的举证责任分配问题。所以，正确分配举证责任对于本案的处理有着十分重要的 ...
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向本院起诉请求：1.判令M集团继续履行《北京市商品房认购书》中的合同义务，将北京市朝阳区一号房屋（购房款3830928元）过户至张三名下;2.本案 付购房款损失1156085.61元。事实和理由：(一）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：商品房的认购、 ...
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信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定，判决:潘A于判决生效 又认定一切手续都是沈A持潘A身份证去办理的，由此可见，这不是房屋买卖合同纠纷，是借名买房合同纠纷(经济适用房)。借名买房是指以他人名义(符合经济适用房 ...
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军四川省成都市中级人民法院来源/《人民司法》2015.24【裁判要旨】债权人与保证人在保证合同中约定的保证责任范围超过了主债务，保证人的责任应以主债务为限 而扩大。”最高人民法院制定的司法解释也有类似规定，如最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》（法发[1994]8号）第1 ...
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最高人民法院审判委员会第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 的责任； （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的 ...
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，应由被告住所地人民法院管辖，应将案件移送至被告住所地人民法院审理，泰和县法院没有管辖权。 第二种意见认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同 有管辖权。笔者同意第一种观点，理由如下： 首先，从《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》第一条的规定来看，当事人在合同 ...
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人民共和国建筑法》第二十六条、第二十八条，最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》精神，最高人民法院《关于 本权应向侯正上支付的工程款及其他费用合计为977354.21元（包括：合同价款90万元，主厂房土建部分开挖费15382.31元，主厂房土建部分排水用油费 ...
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