某文向本院提出诉讼请求:1.依法确认原被告于2016年12月15日签订的关于北京市西城区一号房屋的存量房屋买卖合同无效;2.依法判令被告将北京市西城区一号房屋过户 某华在2002年遇到了拆迁,2002年3月9日与北京市A公司签订了北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议。孙某华的爷爷孙某清、奶奶赵某妮、姑姑孙某 ...
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办事处仲裁。 基于以上情况,申请人提出如下仲裁请求: 1、被申请人依据《房屋买卖合同》配合办理房产证过户给申请人。 2、被申请人退还税款补助四万七千 奖励。 芜湖市财政局、国家税务总局芜湖市税务局等单位于2020年11月12日发布《关于完善市区安置房交易税收财政补助政策的通知》,明确规定:对市区范围内 ...
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,故法院认为,原告张某丽与被告孙某文于2009年12月18日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 关于原告请求判令被告协助将北京市通州一号房屋产权 约定抵押人以其他方式处分抵押物的,应事先征得贷款人书面同意,而且根据《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》第三条第二款的规定《民法典》施行前已经办理 ...
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青的其他诉讼请求。 七、驳回齐某海的其他反诉请求。 律师点评 当事人订立、履行合同等民事活动,除必须遵守法律和行政法规外,还应当遵守国家政策,不得损害社会公共 信赖利益损失的数额予以酌定。 关于李某丽、闫某青要求齐某海支付房屋使用费一节,因齐某海占用涉案房屋期间,双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院 ...
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。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》关于农村房屋买卖问题规定,在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关 的精神,本案中的2号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区,该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定,按照国家政策及相关指导意见认定 ...
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的,利害关系人可以请求确认权利;因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起民事诉讼的,应当依法受理;所有权确认纠纷 土地管理法规定,系关于经行政许可取得农村宅基地的取缔性规定,其不能作为农村宅院被拆迁后相关拆迁利益归属的认定依据;在审理房屋买卖合同纠纷的司法 ...
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四以原告名义与王五于2017年2月24日签订的关于a室的房屋买卖合同无效;2、王五腾退上述房屋;3、王五向张三返还张三与房地产开发有限公司签订 第三条规定:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移 ...
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赔偿原告所诉损失。 裁判结果 一、解除原告与被告M公司有限公司之间签订的房屋买卖合同; 二、被告M公司有限公司在判决生效后十日内返还原告购房款766117元及 张三名下,导致原告不能正常接收涉案房屋,被告的行为已经构成一房二卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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a公司。张A便提起诉讼要求确认李A与王C、王C与a公司签订的关于房屋买卖的合同无效,法院支持了张A的诉求。 张A与李A签订的《房屋买卖合同》 A提出反诉。 被告李A辩称并反诉称:不同意原告的诉讼请求。 第一,张A未按照合同约定向李A支付购房款,构成根本违约。 第二,张A诉讼请求超过诉讼时效,其请求无法 ...
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裁判结果关于明静主张的损失赔偿金27000元。明静上诉主张应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条的规定,判 并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。本案存量房买卖合同系两个自然人之间的房屋买卖合同,故不适用上述司法解释。一审法院鉴于明静并未实际 ...
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