，债务人自愿履行时,履行有效,且清偿后债务人不得请求债权人返还，故法院不应支持夏某的诉请。 【评析】 笔者同意第三种观点。 本案涉及对不当得利、合同无效以及自然债务 观点，与大家一起讨论： 第一、一项完整的债权通常具有请求力、强制执行力、实现力及保持力等效力。债权欠缺某种效力的，亦属有之，学说上称为不 ...
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账协议》关于房屋交付等内容,完全具备商品房买卖合同的必备条款,具有商品房买卖合同的性质,应当认定为双方之间系对涉案房屋达成的买卖合同。2、《房屋顶账协议》是 的依据为一般金钱债权，其二人以谭四名义网签备案的商品房买卖合同不产生物权预告登记的效力，原告所享有的民事权利足以排除对涉案房屋的强制执行。因此， ...
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，属于齐某慧所有；至于房屋是否过户登记，不影响人民法院确认所有权的性质。秦某豪与孙某君的债权债务的问题，可通过其他途径解决，不得损害齐某慧的权利。 被告 1.596万元。秦某豪到期并未履行还款义务，孙某君申请强制执行，轮候查封秦某豪名下位于北京市一号的房屋。 齐某慧与秦某豪于2014年12月9日登记 ...
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享有不动产物权的证明，原告与第三人之间私下达成的赠与协议也不具有公示效力，不能对抗善意第三人，不足以排除人民法院的强制执行。第三人焦克强认可赠与协议中约定 的境地，其生存权将面临严峻挑战。而被告对第三人享有的债权，与原告的生存权相比，属于效力位阶较低的权利。在两种权利发生矛盾和冲突时，选择优先保护原告 ...
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的性质、申请执行人与案外人利益冲突与权衡等方面综合考虑。一般金钱债权不具有优先效力，根据权利的优先性比较，其对债务人的债权难以对抗案外人对讼争房产享有的物权。 仅有案涉一处房产，据此二审判决刘秀娟对案涉房产享有的民事权益，足以排除法院的强制执行，事实及法律依据充分，并无不妥。新发公司申请再审认为二审 ...
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不动产物权设立或变动的效力。购房人即使进行网签登记其对涉案房产也只是享有债权请求权，而非物权请求权，并不能证明其享有足以排除强制执行的民事权益。 ，规范房地产开发企业、房屋中介公司等相关主体进行商品房预售管理的网上备案登记行为，商品房网签登记并不具有物权变动性质，而是行政机关对于商品房买卖合同进行管理 ...
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债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。”在这种情况下，公证文书有法院判决的效力，可以直接 等，律师见证都不能做，但是，我认为律师见证还是有一些独特的优势的。律师最突出的优势就是具有丰富的法律知识和经验，可以最大限度地避免当事人的 ...
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谁负担的原则确定由被告负担，则有失公平，因为被告就同一债务事实已负担了相应的诉讼费用;如由原告负担，则意味着原告败诉，这种法定结果有二：要么裁定驳回起诉， ，苏某基于政府欠款不还而起诉索要，业经法院确认了债权并且此债权文书具有强制执行的效力，且已申请执行，如果苏某懂得法律知识，或者苏某能弄懂法院制发 ...
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的房屋买卖合同，同时乙承诺放弃对丙的价款请求权。后因乙经商不善，乙的债权人丁通过诉讼取得执行依据后，请求法院强制执行乙的财产未能清偿，遂以乙放弃对丙的 ，本案中不动产登记的效力不具有绝对性。应该从事实出发，通过甲的举证证实其才是房屋真正的所有权人，乙对房屋不享有任何权利，则乙放弃所谓的债权就不应为其 ...
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文书的过程中，当事人双方自愿达成和解协议以解决纠纷是可以的。但此和解协议与法院作出的法律文书不具有同等的法律效力，若一方反悔，不履行或不完全履行该和解协议 元未能归还而季某又申请继续强制执行时，执行和解协议不再生效，季某与成乙之间关于2000元的约定也不再具有约束力，所有的债权债务关系仍应归于季某与成 ...
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