时原告王某新不肯签订《房地产买卖合同》，所以被告李某兰就认为原告王某新不买了，房子也登记在被告李某兰一个人名下。水电代扣由被告李某兰直接 ，位于中山市1号房及车房的土地使用权人登记为被告李某兰所有，使用权面积为14.23平方米。 2011年12月1日，李某兰在中山市农村信用合作联社S镇平东分社开立账户 ...
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时原告王某新不肯签订《房地产买卖合同》，所以被告李某兰就认为原告王某新不买了，房子也登记在被告李某兰一个人名下。水电代扣由被告李某兰直接 ，位于中山市1号房及车房的土地使用权人登记为被告李某兰所有，使用权面积为14.23平方米。 2011年12月1日，李某兰在中山市农村信用合作联社S镇平东分社开立账户 ...
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时原告王某新不肯签订《房地产买卖合同》，所以被告李某兰就认为原告王某新不买了，房子也登记在被告李某兰一个人名下。水电代扣由被告李某兰直接 ，位于中山市1号房及车房的土地使用权人登记为被告李某兰所有，使用权面积为14.23平方米。 2011年12月1日，李某兰在中山市农村信用合作联社S镇平东分社开立账户 ...
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，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1 月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某 是基于行政法上的依据(如房产部门的审批)，亦可能是基于合同法上的依据(如房屋买卖合同)，当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的是 ...
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的姚某与买受人投资公司之间存在恶意串通的情形，故认定该房屋买卖合同无效。 ■法官说法 直接约定到期不能还款则以房屋抵债，是法律禁止的 在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小 ...
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元(其中包括天然气费4500元)，约定由工程处负责办理房屋产权证、土地使用权证和天然气使用证(未订立书面合同)。原告于当日支付购房款83000元，由工程处负责人胥中兴出具 房屋买卖合同纠纷案。 在法庭上，被告认为自己不是本案的适格被告，且根本未与原告发生房屋买卖关系，原告所诉乃是案外人胥中兴的个人行为 ...
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元(其中包括天然气费4500元)，约定由工程处负责办理房屋产权证、土地使用权证和天然气使用证(未订立书面合同)。原告于当日支付购房款83000元，由工程处负责人胥中兴出具 的房屋买卖合同纠纷案。在法庭上，被告认为自己不是本案的适格被告，且根本未与原告发生房屋买卖关系，原告所诉乃是案外人胥中兴的个人行为 ...
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张守忠辩称，1、涉案楼基地系本村村委按照统一规划分配的宅基地，依法不得买卖，双方签订的转让协议违反法律规定；2、双方已于2004年通过证明人周 ”。在司法实践中，通常对于无效合同损失赔偿的处理也是“各打五十大板”。但是对于近年来基层司法实践中屡见不鲜的涉及集体所有土地使用权及房屋转让纠纷案件，如果机械 ...
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魏伟同西拓房地产开发公司签订了《房屋买卖合同》，西拓公司在合同中表明已经依法取得了顺义区H村A地块70年土地使用权，以期房预售的形式将准备在该块 ，魏伟了解到，西拓公司既没有取得土地使用权证，也没有取得房屋的预售许可证。 【律师解析】 西拓公司承诺建设的房屋位于农村集体所有的土地上，西拓公司虽然与H村 ...
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性质如何认定? 答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，产权于婚后登记在该方名下的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。 八、夫妻一方以其婚前 出资建造宅基地上房屋，未成年人对该房屋是否享有产权份额? 答：根据《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权 ...
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