新的宅基地使用权证书。胡某去世后，成某将房前空地打成水泥地面，作为院坝使用。由于该块土地与胡某家的承包土地边界相邻，2015年以来，胡某 符合乡（镇）土地利用总体规划。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。同时，同一集体经济组织成员之间可以依照法律规定转让宅基地使用权。根据法律 ...
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借款人以其指定的担保公司为借款提供保证。担保公司在与借款人签订的委托担保合同中约定收取担保费用的,借款人以担保公司为小额贷款公司指定而非其自主选择 故担保公司在承担上述违约金后向借款人追偿的,人民法院不予支持。担保公司与借款人之间另有约定的除外。 10.以农村土地承包经营权、农村居民房屋、林权抵押方式 ...
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。之后，原告迫于村民的压力，遂诉至本院要求判令原、被告合同无效。 ［法院判决］ 法院审理后认为，原告明知转让集体山林权属须经村民代表大会通过和在转让斗 九条第（三）款也规定了土地承包应依照的程序“依法召开集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案”。 （二）依照《福建省森林资源转让条例》第二章的转让 ...
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。之后，原告迫于村民的压力，遂诉至本院要求判令原、被告合同无效。 ［法院判决］ 法院审理后认为，原告明知转让集体山林权属须经村民代表大会通过和在转让斗 九条第（三）款也规定了土地承包应依照的程序“依法召开集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案”。 （二）依照《福建省森林资源转让条例》第二章的转让 ...
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不是本地人，不了解该水库不宜养鱼，承包后投入5000多元的鱼苗，分文未获。故请求依法确认原、被告之间的转包合同无效。 如何处理 原、被告之间所签订的 在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。A村委会和被告将水库转包 ...
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不是本地人，不了解该水库不宜养鱼，承包后投入5000多元的鱼苗，分文未获。故请求依法确认原、被告之间的转包合同无效。 如何处理 原、被告之间所签订的 在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。A村委会和被告将水库转包 ...
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与承包施工资格发包方的资格审查:法人、依法成立的其他组织、个体工商户、农村承包经营户、公民、个人合伙、联营体均可对外发包工程；主要审查以上主体是否具备发包条件 中的重要现象，当事人不仅会因获取利润的需要转让合同，而且会因经济因素以外的其他需要转让合同，合同转让不再受到法律的禁止。值得注意的是，单独转让 ...
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，在一定程度上具有福利性质，不允许通过房屋买卖等方式转让给本集体经济组织以外的民事主体，这类房屋买卖合同一般被认定为无效。 在实践中，有的人会签订《 清楚，除法律规定属于国家所有的土地以外，农村土地属于农民集体所有。农村集体土地有三种形式，分别是：农业用地、农村建设用地和宅基地。农民承包用来耕种的土地 ...
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提起上诉。本院于2015年1月26日受理后依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。 一审法院经审理确认以下法律事实：1982年农村土地承包时，陈某某承包 44.08㎡提供给对方使用，对方支付青苗损失费80元，双方履行合同近九年，后禄劝百货公司将地役权合同转让给刘某某、苏某某，陈某某与刘某某、苏某某 ...
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代笔人何先生。其中该买卖合同四至中的南至南河，内含0.3亩园田地，在总价款三万元之内，即土地承包经营权一同随房屋转让于被告许先生经营管理。2006 3亩园田地交于被告使用经营管理。双方均履行了房屋买卖合同约定的各自义务。由此可见，依照双方买卖合同的约定及农村房屋买卖的交易习惯，房屋出售时，对标的物房屋 ...
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