签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，领取土地成交确认书，签订土地使用权出让合同。出让人向该方当事人发出成交确认书并与其 ：韩玫）索引：《民事审判指导与参考》（第56辑）第110-114页。24、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有农村 ...
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耙掉。原告据此向新田县人民法院提起诉讼，诉称：被告W村11组侵犯其土地承包经营权，耙掉其耕种的1.63亩水田上的秧苗，造成1200斤的稻谷损失，要求 土地，更没有理由以妇女离婚要外加为理由收回由女方及其抚养的子女所应承包经营的土地。这是农村集体所有的土地承包经营中的一种特殊情况，不能依一般承包经营合同 ...
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法院审理过程中，该村村委会主张李某在1996年已经自愿退回了该1.5亩土地，但未能提供证据证明李某已以书面形式表示其退地，因此法院对村委会 ”问题已经成为全社会普遍关注的焦点和热点。作为广大农民安身立命的根本，土地承包经营权是农村生产关系的重要组成部分，是农民群众受到宪法保障的基本人权。但是，违反法律 ...
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5亩、西北洼地3.66亩、大坑地1.48亩。1997年，原告响应政府优化农村产业结构的号召，将第四村民小组村民种植的西北洼地53.21亩收回建设蔬菜 ，也不可能实现家庭承包的社会保障功能，因此与农村集体经济组织成员的家庭承包经营权无关，其性质是通过招标方式承包农村土地的其他方式承包。在农业税取消以前， ...
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某将屠某夫妇告上法庭，要求他们立即退还耕地。 法院审理后，依法支持了俞某的诉讼请求。 本案涉及到农村土地承包经营权的流转和临时代耕的区别。农村土地 转由受让人享有。流转必须采取法定的方式，签订流转合同。流转之后，原承包人的承包合同关系自动终止。而临时代耕是承包人将自己的承包地交由第三方代为管理和耕种， ...
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土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。 也是一致的。 2.草地、林地的承包期 草地是指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。在实践中，一些地方对草原实行50 ...
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，并垫起土方在上面栽植树木，其为了证明侵占的合法性，擅自在所持有的农村土地承包经营权证书上增加填写了河滩地1亩的内容，这是典型的伪造证据行为，属于 中，因为某镇敬老院项目属公益事业，项目用地依法适用办理农用地转用手续，不存在土地征收行为；某镇敬老院项目用地范围也不包括原告非法侵占的河滩地，原告无权要求 ...
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8月31日，X林县政府(具体经办的农业部门)经过实地核查，颁发给原告方村民《农村土地承包经营权证》，原告有18户村民在上烂山的山林登记入册。第三人 如第三人所说该地属它们的话，原告已经实际连续使用该地30多年，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》(1995国土籍字第26号)第21条的规定：农村集体 ...
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的承包土地归原告王某耕种。2007年，当地政府填发了《农村土地承包经营权证》给王某。事因2009年以来，因王某外出打工不耕种管理该承包地，于是， 苗族自治州中级人民法院终审判决维持了广南县人民法院该《民事调解书》中的全部协议。依据《土地管理法》第十四条和《物权法》第五十九条的规定，该案当事人于2005 ...
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、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让 的农户。（6）同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。由上述规定可见农村土地承包经营权转让应经发包方同意是一种审批权，是实质权利，不是可有可无， ...
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