适用法律问题的解释第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方无法定理由不同意或者斤表态的除外。由于土地 的农户。（6）同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。由上述规定可见农村土地承包经营权转让应经发包方同意是一种审批权，是实质权利，不是可有可无，不 ...
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土地承包合同在50年内不可以解除。 4、解除本案合同违背党的方针政策。党的农村土地承包政策长期稳定原则早已深入人心，且经实践证明是完全正确的，自２００３ 是，赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系保持稳定并长久不变；2010年，确保农村现有土地承包关系保持稳定并长久不变。2012年 ...
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证书首页载明的内容不一致，但是，该农村土地承包经营权证书首页载明的内容与原告签订的《XX区XX乡东北村土地承包合同》的内容是相符的。而原告所诉 中，因为某镇敬老院项目属公益事业，项目用地依法适用办理农用地转用手续，不存在土地征收行为；某镇敬老院项目用地范围也不包括原告非法侵占的河滩地，原告无权要求某市 ...
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批准可以延长。 前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向 、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转 ...
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双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《农村土地承包经营权流转管理办法》 日，如治理不成，村委有权收回。实际上由于原告私挖滥采，治理已经失败。无论是承包期限，还是治理成效，依法村委会也有权予以收回。 三、原告违反国家相关 ...
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，依法保护农村长期稳定，保护农民承包经营权，是国家对农村的立法目的和立法精神所在，国家于2003年3月1日颁布实施了《农村土地承包法》，2005年9月1日施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》也自始至终贯彻了这一立法目的和立法精神。目前，国家在 ...
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认为，本案不应当追加其他主体为第三人。因为镇政府作出的向陈三颁发农村土地承包经营权证的具体行为，所涉及的利害关系人己全部列为了本案的第三人， 笔者赞同第二种意见。理由如下： 第一，颁布农村土地承包经营权证的重要前提之一是要存在农村土地承包经营合同关系，承包经营合同是否合法有效，直接关系到该证的合法性 ...
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应视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三十 承包经营权是可以在离婚案件中分割的。最后从对农村妇女的土地承包权有切实的保护来看，《农村土地承包法》第三十条规定：“……妇女离婚或者丧偶，仍在原 ...
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出租，这属于土地承包经营权流转的范畴，而不能由农村土地所有权人即发包方对外出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方 给乙方，因双方签订的协议违反了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。 但本案的争执焦点在于，村民每年领取租金的行为，是否可视为默认或者是 ...
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出租，这属于土地承包经营权流转的范畴，而不能由农村土地所有权人即发包方对外出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方 给乙方，因双方签订的协议违反了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。 但本案的争执焦点在于，村民每年领取租金的行为，是否可视为默认或者是 ...
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