认为：宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在 。被上诉人杜某甲、杜某乙以宅基地使用证上的记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。 房屋所有权的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖） ...
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认为：宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在 。被上诉人杜某甲、杜某乙以宅基地使用证上的记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。 房屋所有权的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖） ...
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《不动产登记申请书》及2017年3月20日吴某五、陈某七签订的《夫妻不动产归属协议》。该《赠与协议》记载：本人吴某六是坐落于某某区某某小区XX1号 申请人为魏某十，家庭成员吴某六。农村房屋的宅基地属于农村集体所有，城市房屋占用的土地属于国家所有，农村房屋的宅基地、城市房屋占用地的所有权均不能继承，故原 ...
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独资企业法》等有关规定办理。 （四）如何处理房屋所有权归属问题 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （ 为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所欠债务； （2）个体工商户、农村承包经营户夫妻双方共同经营所欠的债务以及一方从事经营，其收入主要用于家庭共同生活 ...
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第三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数没有进行房屋登记、无法准确核实相关产权的特点，错误认定沈×恶意串通，缺乏依据。如果有损害 之一，具备本案诉讼主体资格。 作为沈×1之配偶，鲍×对于该三间西房的权利归属应当有清晰的认知，其在未经共有权人之一吕×同意的情况下处分该三间 ...
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，是本案审理的一个关键性问题。各方观点出现了较大争执。李某代理人：李某虽然签订合同卖出了房屋，但房屋没有过户，房屋的实际产权登记证上仍为李某的 颁证的产权管理制度。根据物权法理论，登记颁证的功能就私法而言，仅限于明确权利归属，保障交易安全，也就是物权的登记公示效力。登记颁证权利证书不是权利人取得权利的 ...
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的合法依据。古安华虽持有宅基地执照，但该执照不能直接证明房屋的产权归属。本案诉争房屋在建筑过程中，虽然古安华负责了大部分事务，但李道娥之 由两个以上的公民、法人共有。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)规定：对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同 ...
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合法依据。古安华虽持有宅基地执照，但该执照不能直接证明房屋的产权归属。本案诉争房屋在建筑过程中，虽然古安华负责了大部分事务，但李道娥 民事诉讼法》第184条第一款，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第88条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题 ...
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合法依据。古安华虽持有宅基地执照，但该执照不能直接证明房屋的产权归属。本案诉争房屋在建筑过程中，虽然古安华负责了大部分事务，但李道娥 民事诉讼法》第184条第一款，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第88条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题 ...
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合法依据。古安华虽持有宅基地执照，但该执照不能直接证明房屋的产权归属。本案诉争房屋在建筑过程中，虽然古安华负责了大部分事务，但李道娥 民事诉讼法》第184条第一款，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第88条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题 ...
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