.王先生与大连保税区某村村委会签订《土地对外发包合同书》中约定的土地性质为耕地，王先生未经规划审批，擅自用于非农建设，违反了《中华人民共和国土地管理法》 等于零补偿。拆迁补偿案件的办理是环环相扣的，核实拆迁合法性问题往往是解决问题的关键。特别是在农村征地拆迁案件中，真正依法进行审批、获得拆迁许可的项目 ...
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退一步讲，在认定本案中承包合同的签订是否符合民主议定原则，应具体问题具体分析。根据农村的实际情况结合审判实践，按照有利于生产，有利于稳定的原则予以正确认定，对 部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。因此，本案诉争合同的耕地承包期约定为７０年，超过了法定３０年的有效期限，超过部分岁无效，但应 ...
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问题引发纠纷。比如对二轮承包以前就存在的历史纠纷或因征占耕地后补偿不到位的问题，要求基层组织予以解决。此类纠纷约占10%. 记者调查发现，在全国 透，许多矛盾就调解了。 应尽快上升到法律层面 记者在采访中发现，除了广大农村干部和群众外，基层法院也对土地承包纠纷仲裁寄予了厚望。 河南省中牟县人民法院院长 ...
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足额到位的不得批准征收土地，保障被征地农民知情权、参与权、监督权。 三、规范农村宅基地管理草案明确保障农民合理宅基地需求，规范宅基地管理，强调保障农民依法取得的 800多条修改意见中，也主要集中在耕地保护、宅基地改革、土地征收方面。这说明我国的广大农民朋友也是对这些问题关心的，该条例是符合以人为本的 ...
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，现有法律规定在两者职责权限上确实存在着交叉重叠的问题。但因为村民小组是原农村土地改革遗留的问题，为了保护其利益，《土地管理法》第十条保留了 观点】新沂市村民小组诉村民委员会农业承包合同纠纷案“位于新沂市倪墩村段新墨河东耕地220亩,分别属于徐东组等8个村民小组所有?2007年底,被告未经原告同意将新 ...
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不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上 并不影响《土地承包合同书》的效力问题。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《农村土地承包纠纷司法解释》）第 ...
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主体资格，由此内容也可以看出该份协议违法，同时最高人民法院印发《关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见》的通知规定，对改变土地集体所有性质 诉讼过程中，被告通远化工厂代理人以《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第25条为依据主张被告做大规模投入确已经超过一 ...
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年的承包费2000元 [评析] 本案原、被告双方争议的焦点集中在两个问题上，一是郭某与被告签订的耕地承包合同是否有效；二是原告有无权利继续承包耕地。 的个人收益”，由发包方或承接承包合同者给予合理补偿，其补偿作为遗产依法继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回耕地 ...
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阀门厂变更登记为上海蝶球阀门技术开发部。本院认为：一、关于农村集体土地征收补偿义务主体的确定问题《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第一款规定， 转让的是塘湾村委会所属的集体经营性建设用地上已经建成的不动产，而非宅基地和耕地，因此并不违反《中华人民共和国土地管理法》相关禁止性规定。其次，结合上海蝶球 ...
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月27日，被告分宜某矿业公司为解决选场基建工程的土石方存放问题，与原告达成了一份《耕地使用补偿协议》，双方一致同意被告在基建期间使用原告所开垦 有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。”原、被告双方所签订《耕地使用补偿协议》未经 ...
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