的产权。协议还约定，工程竣工后，某村委会有义务协助蓝翔实业公司办理房产土地手续。协议签订后，双方按约定履行了相关合同义务，办理了相关建设手续， 签订的《合作建设农民公寓配套设施协议书》合法有效，双方应当按协议的内容遵守；认为被告房管局在受理该房屋权属登记后，对申请人提交的房屋所有权初始登记材料未能严格 ...
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法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本 的相关禁止性规定，但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民 ...
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步：发布拟征地公告 由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内（如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇）发布《拟征地公告》， 并公告 县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征收土地方案》在征用土地公告之日起45日内以被征地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告 ...
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为了保证此项工作公正、公开、公平顺利开展而设置，同时也是为了依法保护当事人的合法权益，各级人民政府及其工作人员在工作中应当严格遵守。它具体要求发证机关在 其做法符合1995国土{籍}第24号《国土局确定土地所有权和使用权的若干规定》的相关规定，即：农民使用其他农民的土地已满20年但此前所有者曾向使用者 ...
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房产纠纷律师靳双权认为：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织 购买宅基地，其支付了合理对价后即取得了该诉争宅基地的使用权及院落范围内的房屋所有权，这一市场交易行为理应受法律保护;故自2016年5月10 ...
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第三条规定，按划拨方式供地的农民自住房可核发经济适用房房屋所有权证。在上市出售时，由买房人按照销售额缴纳3%的土地出让金后所购房屋核发商品房房屋 管理的房屋在上市时，由买房人按照销售额缴纳3%的土地出让金，无其他限制。因本案涉案房屋的所有权现登记在XX公司名下，为查清本案事实，进一步确认双方当事人签订 ...
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本案适用的法律规定 （一）1995年国土资源部〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉（〔1995〕国土〔籍〕字第26号）第四十八条：非农业户口居民（含华侨 超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。 第八条第二款：农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用 权应予以确权登记。 六、被告仅看到补偿的价值 ...
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必须建立农村建设用地使用权流转制度，平等对待国有土地和集体所有的土地，以法律的形式赋予农民出让农村集体建设用地使用权的权利，推进土地供应主体多元化。如果符合国家 房屋买卖合同无效。但合同双方已经办理房屋过户手续，买受人当然对该房屋拥有所有权。房屋登记一方应当赔偿因其擅自处分该房屋而给夫妻之间或家庭成员 ...
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“征收决定”，是否依法公告，是否符合公共利益，是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，这些都可以通过申请信息公开来了解。 另外，征地拆迁补偿安置不合理，不要轻易签字，农民拥有土地、房屋的合法使用权和所有权，地方政府、开发商的非法占地施工行为，应当受到法律制裁。 房屋拆迁 ...
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条例》第10条第(五)款规定：依法属于农民集体所有的土地，人民政府已经明确属于农村集体经济组织或者村民委员会一级经营管理的文件，可以作为调处权属纠纷、确定权属 果真如第三人所说该地属它们的话，原告已经实际连续使用该地30多年，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》(1995国土籍字第26号)第21条 ...
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