，向本院提交证据为：证据一、黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司(2012)017号文件，旨在证明被告处分商铺经营权的行为系经总公司授权并经分公司认可的。马秀红质证 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前 ...
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的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。”发起人（让与人）可与受让人签订附期限的合同，至届满一年后再办理股份“移转手续”。可约定 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...
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我公司承担诉讼费不合理，其本身也存在过错，亦应承担该项费用。 被告富××公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和 若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效” ...
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被告在本调解书生效后一个月内交付房屋(实际交付房屋钥匙及有关单证，若房屋仍未完工，可交付后继续施工，直至房屋完整验收合格);3、如不能交付房屋，则 原告与被告L公司签订商品房预售合同时，被告L公司未取得商品房预售许可证，依照法律出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 ...
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利用经济适用房牟取利益。如果允许经济适用房私自交易，可能致使不符合条件的人享受国家住房福利政策，使真正的低收入住房困难家庭难以获得经济适用房，使我国 适用法律若干问题的解释》第二条进一步明确规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。”可见，既然被告转让的经济 ...
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存在公司存在合伙关系的事原告退款的情况。 被告富××公司既不出庭应诉，也未提供书面答辩及证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据 的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ...
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保留某单元的认购权,发展商向她承诺在2009年5月4日之前与侯小姐签订商品房购房合同并办理相关购房手续。然而,直到2009年5月5日到该楼盘签合同时 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。该楼盘在侯小姐交纳诚意金 ...
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二条第五项：违反法律，行政法规的强制性规定（合同无效的情形） 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效……” 因此无论根据法律或司法解释的规定，本案 ...
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李炳侯、刘大卫到庭参加了诉讼。曼哈顿房产二分公司经本院送达开庭传票后未出庭。本案现已审理终结。 一审认定：曼哈顿房产二分公司系曼哈顿房产公司在双城区 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。建设工程规划许可证 ...
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