了不得转租和不能将该地作非种养植业生产经营的约定，遂要求收回土地。但卓某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，钟某遂诉至法院， ：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人 ...
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彭某的租赁合同无效，判令贺某与胡某签订的租赁合同尚有2年租赁期应继续履行。 【分歧】 本案在审理中，对于贺某与郭某及贺某与郭某、彭某签订 同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的 ...
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彭某的租赁合同无效，判令贺某与胡某签订的租赁合同尚有2年租赁期应继续履行。 【分歧】 本案在审理中，对于贺某与郭某及贺某与郭某、彭某签订 同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的 ...
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零9分。 1993年1月15日，粤航公司向海事法院申请诉前财产保全，要求查封“杭州”轮运载并卸于蛇口港的五矿公司所属水泥3，500吨。法院于1月 载，这是承运人的基本义务。承运人未尽该项义务，托运人有权解除合同，也可以选择继续履行合同。出租人没有在约定期限内提供船舶，已构成违约，如果承租人因此受到损失 ...
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其原租赁房屋租约是根据琼海市政府改革实施方案订立的，要求继续履行其1994年与第三人签订的原租赁合同。被上诉人分别于2003年7月31日和2003年10 情况下，仍应适用“买卖不破租赁原则”。 3、拍卖案件中租赁权冲突。对于出租人自己委托拍卖致使租赁物所有权变动应适用“买卖不破租赁”原则，这是很明确的 ...
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其原租赁房屋租约是根据琼海市政府改革实施方案订立的，要求继续履行其1994年与第三人签订的原租赁合同。被上诉人分别于2003年7月31日和2003年10 情况下，仍应适用“买卖不破租赁原则”。 3、拍卖案件中租赁权冲突。对于出租人自己委托拍卖致使租赁物所有权变动应适用“买卖不破租赁”原则，这是很明确的 ...
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的违约金”，20.6条约定“租赁期间，双方应本着诚信和共担商业风险的原则履行合同，若甲方因合理的商业原因而需整体（非针对包括乙方在内的任何租户 具体应用法律若干问题的解释》之规定，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予 ...
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共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利"。《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋 按合同约定和法律规定办理不动产登记(物权行为)手续。因合同一方原因未办理过户登记手续的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。 4.房屋共有人擅自转让的行为 《 ...
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承担损害赔偿责任。根据《合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 承租人以新产品实现翻倍利润后的数额为预期利益的标准要求出租人赔偿的，不会得到法律支持。因为出租人对于承租人的经营计划、以及承租人对于利润的实现数额，都 ...
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所有，被告应按约支付原告租金，原告主张要求被告支付租金24万元，法院应予以支持；另一种意见认为，租买合同并非租赁合同，被告有优先选择购买的权利，故只 ，就与出租人产生买卖法律关系；相反，当租买人选择了租赁，就与出租人继续保持租赁关系。本案中，被告已经明确表示选择了购买，因此，其就与原告发生买卖法律关系 ...
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