承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内将其欲出卖租赁房屋的事由通知给承租人。这是出租人的法定义务，否则，出租人与第 人作为第三人参加诉讼。如次买受人属于善意第三人，驳回出卖人关于解除合同的诉讼请求，出卖人可另行主张买受人承担违约责任。 本条旨在解决出卖人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
所需的正常合理义务，出租人并不能免除保证租赁物实现合同目的的义务，当租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 【案情 没有例外约定，因租赁物本身出现的问题，应由出租人负租赁物的修缮义务，出租人应当在租赁期间保持租赁物符合合同约定的用途。如果双方约定维修义务由承租人承担的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243524.html -了解详情
选定朱曾杰先生担任仲裁员，被申请人选定刘书剑先生担任仲裁员。由于双方未在规定期限内共同指定或共同委托本会主任指定首席仲裁员，仲裁委员会主任根据仲裁规则第 合同约定的退租或法律规定的退租，而是被申请人作为承租人单方面解除合同。承租人提前退租，出租人应当接受，但有权就因此造成的租金损失向承租人索赔。考虑到 ...
//www.110.com/ziliao/article-136187.html -了解详情
租方代理，卸港为船方代理。95年12月9日，东方海神海运公司传真出租人，告知其装港代理人为印尼的山姆德拉公司，并要求被告尽快出具委托书。95 被上诉人为此支付了违约金，被迫在解除合同的基础上降价销售货物，并额外支付了港口堆存等费用，以及由于承运人的原因给被上诉人造成的短货损失，应当由上诉人负赔偿责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-38348.html -了解详情
租方代理，卸港为船方代理。95年12月9日，东方海神海运公司传真出租人，告知其装港代理人为印尼的山姆德拉公司，并要求被告尽快出具委托书。95 被上诉人为此支付了违约金，被迫在解除合同的基础上降价销售货物，并额外支付了港口堆存等费用，以及由于承运人的原因给被上诉人造成的短货损失，应当由上诉人负赔偿责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-37516.html -了解详情
，双方约定“租赁期限延至2018年12月31日……甲方不得在租赁期间擅自解除本合同，否则视为违约。乙方有权拒绝撤离场地。如乙方同意解除合同，甲方应赔偿 应用法律若干问题的解释》之规定，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的， ...
//www.110.com/ziliao/article-752222.html -了解详情
不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买 没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-487677.html -了解详情
不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买 没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-478693.html -了解详情
问题及相关对策 1.场地租赁合同的租赁期限法律问题。 租赁期限是场地租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人依法自主约定，出租人将场地交付承租人使用、收益 强化出租方的监督责任，出租企业的上级单位也应当在审批的过程中严格把关。 3.场地租赁合同履行期间新装修法律问题 场地租赁纠纷中房屋新装修投入损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-382464.html -了解详情
作为解除合同的起算时间，当属合理。因此，原告于1994年8月9日当地时间1030时撤船，已超过约定的解除合同期限，原告提前撤船的违约事实并不存在。 货物对出租人不利的，出租人有权拒绝或解除合同。因承租人未提供约定的货物致使出租人遭受损失的，承租人应当负赔偿责任。”依据这一法律规定，在航次租船的情况下， ...
//www.110.com/ziliao/article-38528.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务