，认为与王某之间的租赁合同合法有效，且年租金13000元已交给王某，要求继续履行租赁合同。 二、分歧 本案在审理过程中就张某与王某之间形成的 过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，在某种情况下， ...
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到甲方名下;乙方不得以任何借口和理由私自处置该房屋的任何权利，也不得将该房屋进行出租、转让、抵押。关于购房款，原告唐某提交银行流水、POS机消费凭证、购房款发票等， 原告唐某与被告唐某玉之间存在借名买房合同关系，原告唐某有权要求被告唐某玉继续履行合同。本案中，在被告唐某玉与第三人王某庆存在离婚纠纷， ...
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抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。 第五 赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额和计算方法。 35.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行 ...
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（五）承租人拖欠租金次承租人的抗辩权 承租人拖欠租金，属于根本违约，出租人起诉要求解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。对此，次承租人可以代承租人缴纳拖欠 变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权， ...
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租赁合同义务。租户们由于无法正常在此处生活，纷纷从该房屋搬出，并要求某某承担违约责任给付他们11000月的违约金。这种损失是无法挽回的。而且这种违约 都是被告方的一意孤行，蔑视合同的行为造成的。 原告方依然希望被告能够继续履行该房屋委托出租合同，也希望被告方能够积极配合承担相应的违约责任。如果被告方 ...
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三种情况：一是承租人将转租的事告知出租人，且出租人同意，则转租成立，合同继续履行；二是承租人未将转租之事告知出租人，且出租人由于某种原因（如长时间离开 公司签订的，所以丙某与甲公司即出租人间不存在合同法意义上的法律关系。合同到期后，甲公司未立即明示不续签合同并要求乙公司归还房屋，根据合同法第236条的 ...
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之间产生返还财产及赔偿损失的请求权。陈允斗在一、二审及再审程序中，均要求追究违约赔偿责任，而未诉缔约过失责任。鉴于陈允斗并未以村委会应承担缔约过失 ，不予支持。出租采矿权以拥有合法采矿权为前提，鉴于目前村委会已不是涉案金矿的采矿权主体，丧失了履约条件和能力，依约办理相关审批手续，继续履行涉案租赁协议已 ...
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损失，同时，对已经发生或可能发生的损失做出评估，以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。33．不准买卖(转让)的房地产类型 承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理 ...
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因改制需提前收回门面，双方为此发生争议，某公司遂诉至法院，要求确认其解除门面租赁合同的行为合法有效，并要求李某返还门面。刘福泉律师在接受李某的委托之后， 无效；2、判令反诉被告赔偿反诉原告经济损失……元；3、判令反诉被告继续履行《门面出租协议》；4、判令反诉被告承担全部诉讼费用。事实和理由：某年二月， ...
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文件。 对于房屋租赁及交付双方约定：出卖人已将该房屋出租，租赁期至2018年1月31日，买受人同意继续履行租赁合同。出卖人应于过户当日将租赁押金或保证金及 上不愿购买诉争房屋，并故意造成合同无法继续履行的行为。对此，结合已经发生法律效力的民事判决的认定和已对周某聪要求认定赵某丹违约的主张及相关诉讼请求 ...
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