收房，二原告并没有任何损失，对于逾期办证的情况W公司也与二原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理， ）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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被动的局面，一定要提前做好准备。如果因为建房年代较为久远或者其他历史遗留原因没有土地证或房产证的，需准备土地来源和建房合法的证明文件，比如买卖、交换、赠与 房屋的承租方，那就要看房屋租赁合同中关于房屋征收的约定条款了，若双方没有约定，则要根据具体情况向房屋出租人或征收方主张作为承租人相应损失的补偿。 ...
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，后多次协商都没有结果，所以请求法院确认诉争房屋所有权归我所有，房地产开发公司应给予我补偿安置。 二、被告辩称 被告张先生答辩称：房产证所有权人是我的名字 、法院判决 法院经审理后作出判决：诉争的三间民房归属于王先生所有 五、北京房屋买卖律师靳双权点评 产权的归属受《物权法》调整。我国《物权法》第六条 ...
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请求。孙淑兰于2006年8月30日登记为北京市户籍，符合购房条件，且目前名下没有房产。孙潇晗和孙淑兰口头约定，孙潇晗出97万购房款借名买房，房子 继华于上述房屋解除抵押登记之日起七日内返还原告孙潇晗代为清偿的编号为《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》中的个人贷款本金和利息余额，以原告孙潇晗 ...
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之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。买受人没有在房屋交付之日起九十日内（约定时间或约定条件）内取得房屋所有权的，双方同意 ；买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书期限届满之日起到实际取得房产证之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金，并 ...
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所享有的权利范围，亦无法律根据。综合以上意见，原告的诉讼请求应当予以驳回。----------------------------------------------------------- 本文作者：北京房产交易专业律师王树德 办公地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003-北京振邦律师 ...
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二原告办理产权登记；同时支付违约金。日前，北京市朝阳区人民法院做出一审判决，判决被告北京京隆房地产开发有限公司于向原告汤镇宗、张丽霞支付违约金120847元；并 确实同二原告签订了涉案商品房买卖合同。现因诉争房屋超越规划建设致使无法办理产权证件，建委也没有产权登记备案之说，故二原告的第一项诉讼请求没有 ...
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关系，双方于2010年登记结婚。2015年4月11日，孙先生、赵女士与北京E公司签订《北京市商品房预售合同》，约定孙先生、赵女士双方购买位于北京市顺义 存续期间购买，因离婚时该房屋的所有权证尚未取得，故在离婚诉讼中人民法院对房屋没有进行处理，现该房屋的所有权证已经下发，孙先生与赵女士双方要求依法分割该 ...
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资源局为曾女士核发了国有土地使用权证，同时赣州市房地产管理局也向曾女士核发了房产证，房屋性质为非住宅。曾女士的土地和房屋2016年被列入征收范围之内。曾女士 决定书。【胜诉】因曾女士的房屋已于2019年12月6日被强制拆除，没有可撤销的内容，不具有恢复原状的情形，法院经过审理，作出如下判决：确认被告 ...
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谢某、罗某。2005年4月14日，谢某、罗某取得了房屋所有权证，该房产证所有权项下房产不包括原告房产。 2010年，谢某、罗某将与原告房产相邻的 。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告杜女士的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原告要求被告承担赔偿责任的理由是被告一房二卖的 ...
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