、过户等手续。被告的行为已经构成违约，遂诉至法院要求：1.解除原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.返还原告定金2万元;3.支付原告违约金33万元、 办法面签。到2016年年底房本取出来，之后双方对房屋价格产生了争议，卖方要求按市场价格来卖，原告不同意。对于网签主体变更，房屋买卖合同是付 ...
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造成实际损害。其次，我们看2、3、4、三个行为。在一个货物购销合同中卖方的主要义务是提供符合标准的货物，买方的主要义务是按约定支付货款及其他款项。三 以减少损失的行为，不违反合同法的有关规定，应受法律保护。甲公司所付的定金因其违约，根据合同法和合同约定不予退还。对甲公司已经履行的部分，应按照已履行部分 ...
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平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积5.4872平方米，原告签订认购书当日支付定金人民币50000元，之后又于2014年12月8日支付首期房款人民币60000元（ ，不仅如此，到了合同约定的办证期限无法办理房产证，已构成严重违约，更让买方气愤的是，卖方竟然在卖房之前已将房屋设定抵押权，是导致双方的 ...
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上涨拒绝履行合同的情况下，选择的不是积极维权，而是知难而退，或赔偿几万定金而解除合同，或者赔偿几万元的违约金而放弃维权。甚至有的买家仅仅被退还定金而 获得了应得的赔偿，不至于在房价节节攀升的情况下解除合同造成自己巨大的经济损失。卖方也没有因为违约而获利。法律的公平正义得到了体现。 有人会问，卖方就是 ...
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定金，余款240000元应在验货时付清；买方违约退货的，无权要求返还定金；卖方违约不能交货的，应双倍返还定金；交货地址：天津生态城芦花庄园113-1；交货时间2011年8月22日左右。合同签订后，原告于当日刷卡交付被告定金50000元，余款240000原告未支付，被告未向原告交付所定家具。另查，被告 ...
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卖方拒收房款且不催告故意促成条件成就不享有解除权 张律师按：合同解除是合同终止的一种方式。为了促进交易维护市场秩序，合同法遵守契约严守的原则，解除合同 潘小姐未在合同约定的6月15日前向其支付房款15万元，已经构成根本违约，故没收潘小姐的定金并解除合同。法庭后查明周先生在案件审理期间已经将房屋出卖给了 ...
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的事先约定，如果古先生在15个工作日内不付清房款，将视作买方违约，10万元定金将悉数归卖方所有。无奈之下，古先生的律师出主意，让古先生主张“因为银行 个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就 ...
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造成实际损害。其次，我们看2、3、4、三个行为。在一个货物购销合同中卖方的主要义务是提供符合标准的货物，买方的主要义务是按约定支付货款及其他款项。三 以减少损失的行为，不违反合同法的有关规定，应受法律保护。甲公司所付的定金因其违约，根据合同法和合同约定不予退还。对甲公司已经履行的部分，应按照已履行部分 ...
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造成实际损害。其次，我们看2、3、4、三个行为。在一个货物购销合同中卖方的主要义务是提供符合标准的货物，买方的主要义务是按约定支付货款及其他款项。三 以减少损失的行为，不违反合同法的有关规定，应受法律保护。甲公司所付的定金因其违约，根据合同法和合同约定不予退还。对甲公司已经履行的部分，应按照已履行部分 ...
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支付定金。我公司在履行过程中积极协调，微信记录可以证明。4.原告称我与卖方恶意串通，没有事实依据，卖方在与我公司经纪人沟通过程中，一直都在积极履行合同。我方与原告沟通时原告 过户;因赵六原因，90天内如赵六不买此房，王五需将定金退还给赵六，赵六不构成违约，如因王五不将此房出售给赵六，属王五违约，需赔偿 ...
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