不能取得非法转让人等用非法手段而占有的财产，但如果非法手段占有物为货币和无记名有价证券除外。 如前所述，动产善意取得制度首先保护善意受让人取得对动产的所有权，这 应依侵权行为法对权利人承担侵权损害赔偿责任。就本案而言，张伍依善意取得制度取得了两套音响设备完全符合善意取得构成要件，因此取得该物的所有权， ...
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不能取得非法转让人等用非法手段而占有的财产，但如果非法手段占有物为货币和无记名有价证券除外。 如前所述，动产善意取得制度首先保护善意受让人取得对动产的所有权，这 应依侵权行为法对权利人承担侵权损害赔偿责任。就本案而言，张伍依善意取得制度取得了两套音响设备完全符合善意取得构成要件，因此取得该物的所有权， ...
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人在占有某项财产时，不知道或不应当知道其占有为非法。善意占有是诚实的占有，受占有制度的特别保护，在一定条件下甚至可以对抗所有人的物上请求权 对抗原告的主张，原告的损失可由有过错的所有人给予补偿。 由于我国的房地产法律制度多年来一直不够完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的 ...
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不能取得非法转让人等用非法手段而占有的财产，但如果非法手段占有物为货币和无记名有价证券除外。 如前所述，动产善意取得制度首先保护善意受让人取得对动产的所有权，这 应依侵权行为法对权利人承担侵权损害赔偿责任。就本案而言，张伍依善意取得制度取得了两套音响设备完全符合善意取得构成要件，因此取得该物的所有权， ...
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不能取得非法转让人等用非法手段而占有的财产，但如果非法手段占有物为货币和无记名有价证券除外。 如前所述，动产善意取得制度首先保护善意受让人取得对动产的所有权，这 应依侵权行为法对权利人承担侵权损害赔偿责任。就本案而言，张伍依善意取得制度取得了两套音响设备完全符合善意取得构成要件，因此取得该物的所有权， ...
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房屋所有权变更登记的；均未办理房屋所有权变更登记的，按照合法占有房屋、付款先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。此外，房屋买卖合同备案登记属于行政管理手段， 之日倒计二年起至实际履行之日计算。本案根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定的精神，并从诉讼时效制度的 ...
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；三、驳回张某的诉讼请求。二审民事制裁决定书：对祁某尚未支付的涉案房屋占有使用费人民币3035元予以收缴。 【评析】 一、违规出租经济适用房（以下简称经适房 。因此，地方性法规、司法实践实际也对其承租权给予了准物权性的保护，是尊重历史背景的制度选择。 拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、 ...
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带来技术上的难题。如果直接占有人利用控制动产之便而与第三人进行以设立或者变更该动产物权为目的之交易，便面临着保护实际所有权人与社会交易安全之间 管制的动产，《中华人民共和国道路交通安全法》第八条规定：“国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要 ...
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，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅”;最新物权法草案第一百六十条：“农户占有的宅基地面积应当符合规定的标准。一户只能拥有一处宅基地。”第一百六十 房屋了。正是因为房屋不能独立于土地享有所有权，所以为了加强对房屋受让人的利益保护，故设计了“基地租赁权制度”。这与我国的土地所有权和房屋所有权分离的 ...
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合同效力” 担保合同与担保物权的效力相区分，更有利于保护债权人，并随之产生了公示，即交付、占有和预登记制度。但担保合同与担保物权的效力相区分， 不同的权利人名下的，房产所有权不必然与土地使用权随之抵押，区分土地使用权与房地产建筑物占有的土地使用权之间的关系。当建筑物占用的土地仅占该宗土地的一部分时， ...
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