【问题提示】 承租人在租期内转租出租人的房屋使用权，其转租协议的法律效力如何认定？其有效与否将直接决定被告的责任性质。 【要点提示】 该案中，原、 ，其互换门面房协议的法律效力应当如何认定呢？ 一种观点主张双方口头协议合法有效，被告应承担违约责任。原、被告双方的互换门面房协议虽没有签订书面协议，但双方 ...
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能对外转让，但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定？ 【要点提示】 定向购买商品房指标转让合同实质上是对房屋预期定购资格的 规定。 另一种观点则认为房屋定购指标转让合同有效，主要理由是：1、双方签订房屋定购指标转让合同，是彼此真实意思表示。2、房屋定购指标转让行为 ...
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，判决：一、确认原告詹晓明与被告韩文德于2003年10月29日签订协议合法有效，双方当事人应依照合同继续履行；二、被告韩文德于本判决书生效后30日内 ，不影响土地承包经营权转让合同的效力。以无法定理由和拖延表态认定转让合同有效，须以充分的证据为依据，不能无视发包方的审批权。如何正确理解《解释》第十三条 ...
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、驳回张丽莪的反诉请求。上诉理由：一审认定涉案房屋属于老经济适用房，因此双方签订的协议合法有效，属认定事实错误，双方关于借名购买经济适用房的行为因损害了 ，本案争议的焦点是常丹丹与张丽莪之间的借名买房合同关系的效力。 涉案房屋的购房合同签订在2008年4月11日之前，且并非通过摇号程序取得的购房指标， ...
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共同财产全部归杨某所有。综观上述三个典型案例可知，司法实践中对于忠诚协议效力的认定以及支持的程度各有不同，需结合案件具体情况分析，赋予了法官很大 与合同法并非完全格格不入，二者有交叉。既然赠与可以适用合同法，忠诚协议为何不可呢？（二）忠诚协议效力如何《民法总则》143条规定：“【民事法律行为有效要件】 ...
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同意。关于严大叔所述合同无效理由一，根据(2013)通民初字第04658号民事判决书查明的事实认定，坐落于甲市乙区XX镇XX村(东至王某、西、南、北至道) 将坐落于甲市乙区XX镇XX村东路北北房九间等卖给闫先生，双方签订房屋买卖协议。原告闫先生系诉争房屋所在村村民，具备购买涉案农村房屋的资格;本案中 ...
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上述的情况，我方认为结合本案的实际情况，我二人与冯先生签订的合同是真实的，是否有效由法院来认定。被告房某甲答辩称：2002年9月1日的协议书，是 意思表示，且符合法律的有关规定，属依法成立的合同，根据该合同约定此协议双方签字即产生法律效力和《中华人民共和国合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经 ...
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法院如何认定录音录像遗嘱的效力？ ---黄某甲与黄某乙、杨某甲、杨某乙法定继承纠纷案法律评析（录音录像遗嘱继承） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师 送归杨某甲管业，并明确了四至界限，由双方及见证人签字。 1987年2月27日，黄某乙与黄某甲签订协议约定：“垫江县X镇X居委X号街房后面两 ...
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法院如何认定录音录像遗嘱的效力？ ---黄某甲与黄某乙、杨某甲、杨某乙法定继承纠纷案法律评析（录音录像遗嘱继承） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师 送归杨某甲管业，并明确了四至界限，由双方及见证人签字。 1987年2月27日，黄某乙与黄某甲签订协议约定：“垫江县X镇X居委X号街房后面两 ...
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微信或者电话免费咨询庄荣华律师。另附最新婚姻案件相关法律规定：空床费等夫妻间忠实协议效力的认定？【裁判思路】1.同类案件处理要点（1）忠诚协议并非 。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。若无相反证据证明协议的签订存在欺诈、胁迫、乘人之危的情形且不存在人身性债务约定， ...
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