宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。宅基地使用权受到法律的严格限制。一是用途限制。对已取得宅基地使用权的，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。二 不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。《土地管理法》第六十二条规定：“农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的， ...
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长沙房屋租赁合同 一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有 未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 租赁期限 3－1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至 年月日止 ...
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，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 租赁期限 3－1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至 年月日止 6－5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 变更和解除本合同的条件 8－1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得 ...
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管理法》第78条规定，被申请人不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，其批准文件无效。对非法批准使用土地，给申请人造成损失的，依法应当承担赔偿 ）就具体赔偿方式和赔偿标准提出意见；……。”由此可见，行政复议机关在作出撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法的同时，对涉及到行政赔偿的案件，应当 ...
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案情本案争议土地原系武汉市汉桥中兴集团所有，1996年其将土地上所建房屋出租给华珍公司使用。华珍公司补办相关手续后，取得武国用（2004）2732号《国有 的不同。2007年2月1日，经金福公司申请，武汉市人民政府将争议土地用途由原来的工业用地变更登记为城镇混合住宅用地。2月10日，经国土部门公告后， ...
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土地行政确认案 (一)基本案情 本案争议土地原系武汉市xx中兴集团所有,1996年其将土地上所建房屋出租给xx公司使用。xx公司补办相关手续后,取得武国用( 的不同。2007年2月1日,经xx公司申请,武汉市人民政府将争议土地用途由原来的工业用地变更登记为城镇混合住宅用地。2月10日,经国土部门公告后 ...
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总则 一、物业基本情况 物业名称： 座落位置： 总建筑面积： 国有土地使用证明文件政府批文号： 土地用途： 二、业主应遵守物业管理有关法规、政策和本公约 维护物业整洁、美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。不擅自变更房屋结构、外观和用途；占用共用部位和共用设施设备；利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。 ...
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.21号地块的基本情况和规划设计主要指标1.地块位置:2.地块总面积:3．土地用途：4．土地面积:5．容积率：6.建筑密度：7、绿地率：8.规划建筑 主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以 ...
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《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。 、土地开发费等 【房屋权属登记名词解释】权属登记、总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记、权利申请人、共有权证、宅基地证等 【房屋 ...
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该地块现状为工业用地，可暂时维持现状使用。 规划部门一直未正式变更规划。讼争物业亦无法办理过户手续。 2007年11月，佛山市土地储备中心发函，明确讼争 不当，二审法院对此予以纠正正确。 2、美食城投入损失。 本案涉案物业虽为工业用途，但开发公司在拍卖成交之后，就讼争物业向规划部门提出翻新改建做临时 ...
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