，要求：1.判令二被告共同履行原告和董倩签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，配合原告办理房屋登记过户手续;2.判令二被告按日赔偿原告房屋总款的 违约。董倩于2016年6月29日表示其没时间处理房屋买卖事宜，全交由李京艳处理。董倩未依照《买卖合同》约定的日期配合古铭城办理涉诉房屋贷款申请手续 ...
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支付给甲方，由甲方开具相应的收款凭证的方式。甲乙双方经协商在签订《存量房屋买卖合同》后10个工作日内支付30%的首付款，乙方先前支付的定金折抵房屋 奥北京分公司至今未申报核缴土地增值税，致使合同不能继续进行，已经构成违约。此外，依据房屋买卖合同约定，东奥北京分公司有义务提供可以办理权属过户、税务登记、 ...
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交纳购房定金的(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方需签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、 房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖 ...
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。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 编辑点评：房屋买卖协议只要是双方当事人在自愿、平等的基础上所签订的，是双方的真实意思 交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议无效。徐涛律师15327446830 ...
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2004年4月8日签订了房屋买卖合同，约定：李某将其所有的坐落在山东省日照经济开发区小滩村的房屋卖给陈某，房屋价格6万元；协议签订当天，陈某先 要件。李某与陈某签订房屋买卖合同时，双方都具有相应的民事权利能力，意思表示真实，合同内容为买卖法律允许买卖的私有财产，且双方对办理房屋过户登记手续作了约定，不 ...
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使买卖双方对是否进行房屋买卖有着真实的判断。在××置业公司居间下，张××与陈××签订了《房地产买卖居间协议》，买卖双方对房屋以277万元的价格进行交易达成一致意见 却是顺利成交。因此，中介公司促成双方签订了合同只实现了交易人目的的一半，目的的另一半，即合同成立后付款、过户、交房的顺利进行，也是交易双方 ...
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闻讯后，主动上门洽谈买房。经过协商，程某与刘某于1999年4月12日签订了房屋买卖合同。合同规定：房价总共15万元，买方分三次给付：1999年4月18 履行。程某的履行属于部分履行，即他只履行了部分合同义务，如交付一层房屋的占有权，但未履行交付第二层及办理产权过户登记两项义务，由于这种部分履行造成了 ...
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表示，双方也确实是在按此协议履行，只因被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续。对于原告 房屋买卖契约的效力。关于房屋买卖价格为30万元的买卖契约效力问题。众所周知，房屋的买卖，当事人须办理产权过户手续。双方之所以签订该契约，也正是为了去房产交易 ...
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因此，原被告双方签订得房屋买卖协议，依法成立。依据《物权法》第十五条，《民通意见》第八十五条规定，判决被告履行其协助原告办理房屋过户手续之义务 在实践中也必将扰乱社会主义市场经济秩序，违背了诚实信用原则。 故在房屋买卖合同纠纷案件中，该类因物权未变动而主张合同无效的抗辩理由，法院不应予以支持。 作者： ...
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表示，双方也确实是在按此协议履行，只因被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续。对于原告的 买卖契约的效力。 关于房屋买卖价格为30万元的买卖契约效力问题。众所周知，房屋的买卖，当事人须办理产权过户手续。双方之所以签订该契约，也正是为了去房产交易 ...
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