过不需要其配偶到场，因为房产证的名字是秦某君，其本人拿着房产证、身份证到建委就可以办理相关手续。秦某君称其拿着身份证、房产证到建委就办理了抵押手续，建委没有 ，所以孙某刚相信房屋为秦某君个人所有，秦某君回答是他自己的个人财产，配偶知情，知道抵押的事情，当时孙某刚不知道房屋是秦某君和她媳妇共有的，建委的 ...
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花了三十多万从原承租人汪某华手中购买，因为任某飞在钓鱼台国宾馆工作，可以报销取暖费所以才登记在任某飞的名下。2015年房改购房时出资的90000元均是由任 担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。虽然《中华人民共和国物权法》第一百八 ...
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。当时张父花了三十多万从原承租人孙某手中购买，因为张某一的工作，可以报销取暖费所以才登记在张某一的名下。2015年房改购房时出资的90000元均是由张 周某仁与张某一之间抵押权是否构成善意取得。首先，法律规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理 ...
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。当时张父花了三十多万从原承租人孙某手中购买，因为张某一的工作，可以报销取暖费所以才登记在张某一的名下。2015年房改购房时出资的90000元均是由张 周某仁与张某一之间抵押权是否构成善意取得。首先，法律规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理 ...
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。当时张父花了三十多万从原承租人孙某手中购买，因为张某一的工作，可以报销取暖费所以才登记在张某一的名下。2015年房改购房时出资的90000元均是由张 周某仁与张某一之间抵押权是否构成善意取得。首先，法律规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理 ...
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物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的 、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定， ...
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吴某无论何种原因未按照主合同约定履行义务，黄某有权按照本合同约定，以抵押财产优先受偿。次日即2014年9月16日，双方到中山市国土资源局将前述房地产 给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 ...
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违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否有效成立，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；该条对禁止抵押的财产进行了列举性规定，明确规定了若以法律禁止设定抵押 ...
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违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否有效成立，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(下称 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；该条对禁止抵押的财产进行了列举性规定，明确规定了若以法律禁止设定抵押 ...
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后清偿债务或者受让人代为清偿债务消灭抵押权的，可以补正转让合同的效力瑕疵，转让合同有效。 第二种观点认为，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同属于 财产的保值和增值，在促进个人利益增加的同时促进社会利益的提升，使抵押财产当前使用价值和将来交换价值的利用达到完美结合，从而与《物权法》所秉持的“充分 ...
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