]971号）文件规定，房屋买卖代理服务费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。那如果中介费约定不明该如何解决呢？请看房产律师为您以案说法口头约定 利息的损失，虽然不是借贷关系，请求法院参照《最高人民法院关于审理民间借贷司法解释》第二十六条的规定，按年利率36%的标准来计算逾期违约金，自2016年9 ...
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“补偿和惩罚”双重性质，该条第二款明确规定“约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，据此应当解释为只有在“过分高于造成损失”的 的连带债务人提起诉讼并不为诉讼或司法解释所禁止，但此种诉讼的对象是基于个别债权的连带责任，其效果也是保护个别债权的实现，而代位权诉讼 ...
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。三方执行和解协议不是生效法律文书，民事调解书系生效法律文书，应该按照民事调解书确定的本金及利息计算律师代理费，而逾期付款违约金及新发生的利息部分不应支付 和撤销权，在其他法律、法规或司法解释中也没有关于风险代理合同效力确认的特别规定，因此，对风险代理合同效力的审查应当适用我国合同法关于合同有效、无效 ...
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要求迟延付款违约金？标准是多少？ 《最高院关于审理货物买卖合同法律适用问题》第二十四条第四款，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法， 规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。 第八条诉讼过程中，一方 ...
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要求迟延付款违约金？标准是多少？ 《最高院关于审理货物买卖合同法律适用问题》第二十四条 第四款，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法， 规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。 第八条诉讼过程中，一方 ...
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4倍，同时约定借款人到期不还如何计算违约金即可。6.无息的民间借贷是否都不能计算利息？无息的民间借贷包括定期无息借贷和不定期无息借贷两种 为夫妻个人债务或者夫妻双方实行“AA”制且出借人知道“AA”制。司法解释规定一方面加大了对出借人债权的保护力度，但是另一方面也大大加剧了结婚“破产风险”。14.民间 ...
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每日万分之零点五计算。 【评析】 本案是一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11 交房一案，作出判决：（1）由被告承担从合同约定的应交房之日起至实际交房之日期间的违约金；（2）限被告于判决生效后十日内将经验收 ...
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每日万分之零点五计算。 【评析】 本案是一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11 交房一案，作出判决：（1）由被告承担从合同约定的应交房之日起至实际交房之日期间的违约金；（2）限被告于判决生效后十日内将经验收 ...
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解释》（以下简称：“建设工程司法解释”）（法释（2004）14号）实施之前。 一、建设工程施工挂靠经营合同的概念与特征 挂靠是指为进行工程建设，不 000元违约金；按照“8．11合同”约定，人工费率应按“93”定额标准结算，但审计结论却以“8．11合同”签订以后政府有关部门规定的人工费率结算，多计算了 ...
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，与劳动者终止劳动关系。众所周知，司法解释具有法律约束力，此时双方的劳动合同关系到底是解除还是终止？ 多数代表认为，本案中认定双方的劳动关系解除更为妥当。因为劳动合同 的意见。一种意见认为，《续订通知》不具有续订聘用合同的法律效力，所以对张某主张的违约金不应不予支持。另一种意见认为，《续订通知》具有 ...
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